拆迁房如果是一方婚前个人房产，补偿基于房屋面积等，没考虑另一方，离婚时是个人财产，不分割。
比如我曾接触的案件例子，一方婚前房子拆迁，补偿没涉及配偶因素，离婚就没分。
要是拆迁房是夫妻共同财产，像婚后共买房屋拆迁，补偿就是共同财产。
离婚可先协商，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
若补偿考虑另一方人口因素，另一方有权主张份额，重点看拆迁房性质和补偿政策。
二、离婚拆迁房有房产证如何分割
拆迁房有证，离婚分割得分情况。要是一方婚前个人房，拆迁在婚前，还只是房屋形式变了，没给另一方带来权益，那这房还是个人的，离婚不参与分。
要是拆迁房由婚后夫妻共同财产转化来，像用共同房产拆迁，或因共同人口因素得安置面积，这房就是夫妻共有。一般先双方商量着分，商量不好，法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则判，可能一方得房给另一方补偿。
三、离婚拆迁房子如何分割
一方婚前个人房产拆迁，补偿基于房屋产权，没考虑另一方人口因素，这拆迁房是个人财产，不参与离婚分割。
婚后夫妻共同房产拆迁，补偿多为共同财产，先由双方商量着分；谈不拢的，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
若补偿考虑另一方人口因素，像按人口给安置面积，另一方有权争取这部分权益。具体分割得看拆迁房性质和补偿政策。
当我们探讨拆迁房能否分割时，这背后涉及诸多复杂情况。比如，若拆迁房是在婚姻关系存续期间获得，且是基于夫妻共同财产进行拆迁补偿安置的，那么通常是可以分割的。但如果拆迁房是一方的婚前个人财产转化而来，情况就相对复杂。此外，不同地区对于拆迁政策和房屋产权认定标准也有所不同。你是否正面临拆迁房分割的难题呢？若对拆迁房分割的具体情形、分割方式以及可能遇到的特殊情况等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你理清头绪，妥善处理拆迁房分割问题。
