一、以房抵债协议是否有效
以房抵债协议一般是有效的。它属于一种诺成性合同，只要双方当事人意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三人利益，通常就具有法律效力。
比如，甲欠乙货款，双方协商一致签订以房抵债协议，将甲名下房产抵给乙用于清偿债务。但实践中要注意一些情况，若存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，协议可能被认定无效。而且，办理房屋产权变更登记等手续对协议的履行和效力也有影响。如果未办理过户，债权人虽可依据协议主张权利，但可能面临房屋被另行处分等风险。若发生纠纷，要根据具体情况，结合协议条款、履行情况等综合判断协议效力，并通过合法途径维护权益。
二、以房抵债协议被撤销法律支持吗
以房抵债协议能否被撤销需依具体情形判断。依据《民法典》，若协议存在重大误解、一方欺诈、胁迫、显失公平等情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销。
比如，签订协议时一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题等重要事实，使对方在违背真实意思的情况下签订协议，受欺诈方有权请求撤销。又如，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议显失公平，受损害方也可申请撤销。
不过，当事人需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若超过此期限未行使，撤销权消灭。
三、以房抵债协议被撤销后责任如何界定
以房抵债协议被撤销后，责任界定需依据不同情形。若因一方欺诈、胁迫、乘人之危等手段使对方在违背真实意思下订立协议，根据《民法典》规定，受损害方有权请求撤销。实施欺诈等行为的一方应承担主要责任，需返还依据协议取得的房屋或购房款等财产；若房屋已被处分无法返还，应按市场价值赔偿。同时，对于因协议被撤销给对方造成的损失，如装修费用、搬迁费用等合理损失，责任方也应予以赔偿。
若双方均有过错，按照各自过错程度分担责任，可能按比例返还财产、分担损失。总之，责任界定要综合考虑各方过错、损失情况等因素，以公平合理地处理后续事宜。
在探讨以房抵债协议是否有效时，我们还需关注与之紧密相关的问题。当以房抵债协议被认定有效后，会涉及房屋过户的问题，若债务人不配合过户，债权人可通过法律途径要求其履行。另外，若存在多个债权人，以房抵债协议是否会损害其他债权人利益也是需要考量的。若其他债权人认为该协议侵害其权益，可依法行使撤销权。如果你在以房抵债协议相关事宜上，如协议签订的注意事项、协议无效的后续处理等方面有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。
