一、购买方的违约金及计算方法是怎样的
对待购买方违反合同约定之行为的违约金计算问题，通常需要依据买卖双方签约时所制定的详细合同条款进行判断与处理。若合同明确规定了违约金的具体金额或计算方式，则应严格遵照合同内容予以落实执行。倘若合同并未对此做出明确约定，此时法院可能会根据违约行为给对方带来的实际经济损失，包括直接经济损失以及预期可实现收益损失等，综合评价后，依法核定出适合且合理的赔偿金数额。在司法程序中所涉及到的各项因素，均需经过公正严谨的审查与考量之后，才能最终确立出公正、合适、具有法律效力的违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
购买方定金退还及违约赔偿规定如下：若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金；若因购买方原因导致合同无法履行，卖方有权没收定金。若双方均无过错，定金应原数返还。
违约赔偿方面，通常以合同约定为准，若无约定，一般按照实际损失赔偿，但不得超过合同标的额的30%。实际损失包括直接损失和间接损失，如因违约导致的额外费用支出等。
在实际操作中，具体的退还和赔偿事宜需依据双方签订的合同及相关法律法规来确定。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、购买方违约金及计算方式具体是啥？
购买方违约金是指在购买合同中，购买方因违反合同约定而应向对方支付的款项。
计算方式通常根据合同约定来确定，一般是按照违约行为给对方造成的实际损失为基础，加上一定的违约金比例或固定金额。例如，合同约定若购买方逾期付款，每逾期一日应按未付款项的一定比例支付违约金，如0.5%，若购买方逾期10天付款，未付款项为10万元，那么违约金=10万×0.5%×10=5000元。
如果合同未明确约定违约金计算方式，可依据《民法典》等相关法律规定，以违约造成的损失为标准进行合理计算。但需注意，违约金数额不得过高或过低，过高可请求法院适当减少，过低则可要求增加。
购买方违约时，违约金计算依据合同条款。合同明确则照章执行；未明确，法院综合考虑实际损失与预期收益，公正评估后定赔偿金。司法程序确保每项因素经严谨审查，确保违约金公正、合理、具法律效力。
