首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚内房产过户至对方名下如何办理

婚内房产过户至对方名下如何办理

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2025.05.02 · 2561人看过
导读:夫妻双方可以带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该房产过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
婚内房产过户至对方名下如何办理

一、婚内房产过户至对方名下如何办理

婚内房产办理过户方法如下:

夫妻双方可以带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该房产过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、婚内房产过户需要什么手续和费用

婚姻存续期间进行的房屋所有权转移程序,具体操作步骤为:

首先,夫妻双方向房产管理机构提交身份证件、房产所有权证书、户口簿以及结婚证书以获取过户许可;

其次,他们需填写并递交过户确权审批表格等待审核批准;

最后,按照相关规定向房产管理部门缴纳一定的工本费用后,即可完成所有权变更手续。值得注意的是,由于这属于家庭共同财产的变动,无需缴纳税款。根据我国法律法规,房地产权益在转让或变更时,必须向当地县级以上人民政府的房产管理机关提出申请,并依据其要求进行产权变更登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

为了确保夫妻双方在进行不动产转让或权利变动时能获得充分的法律保障和权益维护,在此过程中,他们应该依据相关规定携带充足且完备的证件资料前往房管部门亲自办理相应业务。除了身份证明、房产权证以及户口本这些基本材料外,还应携带结婚证以备查验。特别值得注意的是,对于转移共有财产的情况,仅仅需要支付工本费用即可完成办理手续,而无需额外缴纳任何税费。在整个房地产转让或者变更过程中,务必遵守相关法规规定,向所在地县级以上地方人民政府房产管理部门提出书面申请并办理房产变更登记手续。

网站地图
更多

财产分割最新文章

遇到财产分割问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询