处理房屋双重买卖时，要遵循如下四项判定标准：首先，如果两份买卖合同均尚未启动执行环节，那么我们应当尊崇签定在先的原则；其次，倘若其中某位购买者已经实际获得了所购房产的所有权，依照法律规定，其享有物权于前的资格；再者，当两位购买者都未能取得标的资产的所有权，这时应当主张先行占据该资产的原则来平衡利益；最后，如果有一方当事人已经全面履行了先前签订的合同义务，那么应以他们为优先考虑并平衡各方权益。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、一房二卖要怎么办
“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利，用同一套房屋，与不同的买受人签订房屋买卖合同。
根据法律规定，一房二卖后，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖要判什么刑罚”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
