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未成年人强奸罪判多久
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未取得房产证房屋是否可以买卖
法律分析: (1)未取得房产证的房屋能进行买卖,该交易属于债权行为。合同效力不受有无房产证左右,只要双方意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定,合同就有效。 (2)但此类交易存在法律风险。由于未取得房产证,无法办理产权过户登记,买受人不能取得房屋所有权。 (3)若出卖人有自身债务纠纷,房屋可能被司法查封、拍卖。而且还可能出现出卖人“一房二卖”的情况。 (4)若要进行此类交易,建议在合同中明确办理房产证时间、过户时间、违约责任等条款,还可预留部分购房款,待完成过户后支付。 提醒:未取得房产证房屋买卖风险较大,不同交易情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。...
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