房东违约怎么赔偿

根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
1、交付定金后房东违约的赔偿问题
很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。
但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。
如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。
2、租房提前收房违约怎么赔偿
在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题。
3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题
房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还需赔偿损失。

《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。