成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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对于此事,你有权向警方报案,寻求刑事解决。至于物业公司是否应赔偿丢失的电动车,需依据服务协议。物业公司作为收取管理费的服务方,有义务妥善保管业主财产。若发生丢失,根据法律规定和协议内容,物业公司可能需承担赔偿责任。
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物业费滞纳金是否存在,取决于业主与物业公司签订的物业服务协议。如合同中有明确规定滞纳金,业主未按时支付物业费,物业公司有权按约定收取。若无规定,物业公司无权自行收取。滞纳金在民法中常被视为违约金,非行政法意义上的滞纳金。因此,物业费滞纳金是否收取,应基于合同约定。
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员工可自由选择接纳调岗或直接离职。劳动合同明确岗位时,未经许可的调岗可拒绝并维权。未明确则应遵循公司决策,否则将有可能面临离职的风险,并且可能无法获得相应的经济补偿金。
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物业费收取时间应从开发商正式通知的交房日期起算,而非业主实际接收房屋的日期。在交房日期之后,无论业主是否按时接收房屋,物业费都将从该日期起计算。在特定情况下,如开发商销售的剩余房屋、交房日期延误等,物业费自业主领取钥匙之日起开始计费。在业主领取钥匙之前,物业费用应由开发商承担。