在
离婚财产分割中,如果
二手房还未办理过户手续,并且夫妻双方没有就此达成一致协议,法院会因为该房屋的产权涉及案外人,而不作分割。 另外,夫妻一方的父母去世后,受赠或者
继承所得的房产,未办理产权登记手续的,
离婚时,不能分割。只有使用权没有所有权的房子,离婚时不能分割。 法律依据: 《
民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。