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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 购房合同纠纷如何处理

购房合同纠纷如何处理

购房合同纠纷如何处理

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-04 02:42:56 已帮助3972人

精选律师 · 讲解实例

购房买卖合同纠纷如何处理解除合同的法定情形有哪些

根据合同法第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定可的其他情形。以上为法定的解除合同的情形。

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