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二手房屋过户流程
二手房屋过户流程
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 23:43:41
已帮助4339人
精选律师 ·
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二手房过户问题咨询
二手房过户
需要提供的资料主要有: 房屋权证、买卖双方
身份证
明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、
房产证
;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
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二手房屋过户流程
律图法律咨询
问题:离婚流程及注意事项是怎样的
1.视具体情况而定。如果是自愿协议离婚,流程如下:双方已经协商完毕,拿着身份证、结婚证、户口本以及离婚协议书到婚姻登记办理离婚手续即可。婚姻登记查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。注意事项是对子女抚养以及财产分配问题达成一致协议,以免日后出现纠纷。2.夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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问题:全资子公司注册流程是什么呢
全资子公司注册流程:1、符合法律规定的子公司章程;2、子公司的名称预先核准通知书;3、子公司具有独立法人资格,只是由母公司控股;4、子公司拟任的高管、董事长等人员的任职资格证明文件;5、子公司的法定代表人授权签署的申请报告。6、《民法典》第六十一条,依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
律图法律咨询
问题:全款买二手房的交易流程有哪些
流程:1、双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同。在这之前,作为买方须对于房屋的产权完整性有所了解,对于房屋的相关情况进行查看,还须有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估,以保证成交价位的法律性。2、双方携带资料办理房子过户:合同签订后,双方当事人应该携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等办理过户登记手续。相关的工作人员对于具体的情况予以审查。3、领取新房产证:办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
律图法律咨询
问题:公司验资流程有哪些
验资,是指注册会计师依法接受委托,对被审验单位注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况进行审验,并出具验资报告。公司验资包括设立验资、变更验资两大类。第一、设立验资的大致流程如下:1、公司查名并取得名称预先核准通知书;2、开设公司临时验资帐户;3、股东分别将注册资本存入临时验资银行帐户;4、会计师事务所验资并出具验资报告。若涉及实物、知识产权、土地使用权等非货币出资的,则须将非货币的出资的财产权移转手续及相应的出资评估报告提供给会计师事务所进行验资。第二、变更资本的验资,因涉及到公司股东大会或董事会出具的变更注册资本协议、变更公司章程、相关会计处理资料等方面,所涉流程和所需资料均较多,建议直接咨询会计师事务所了解详细流程。法律依据:《公司登记管理实施细则》第十四条股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记办法由国家工商行政管理总局会同有关部门规定。股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
律图法律咨询
问题:鉴定伤残的流程和费用
1、法医鉴定主要受理公安、检察院、委托的鉴定。县公安办理的案件,需要作人身伤害法医学鉴定的,须委托县公安的法医进行初次鉴定,不得越权鉴定。2、委托鉴定由办案单位进行,不授理以个人名义委托的法医学鉴定。3、委托法医鉴定前,公安办案单位应当准备充分的鉴定材料,交由法医对鉴定材料进行审查。案件受伤当事人应配合办案单位提供病历资料、检查报告单、影像诊断资料(CT等)等鉴定资料。4、法医应当对被鉴定人进行人身检查,可以要求补充鉴定材料,有确定鉴定时机的义务。委托单位和被鉴定人应当配合法医鉴定。5、对行动能力严重受限的被鉴定人,办案单位和法医可以到被鉴定人所处的地点进行人身检查。6、办案单位或案件当事人认为法医鉴定结论(或意见)理由不足、不全面、发现新的材料以及解答新问题,可以由办案单位委托原作出鉴定的法医进行补充鉴定。7、案件当事人认为法医鉴定结论(或意见)有异议,可以向办案单位申请委托上一级公安的法医进行重新鉴定。8、办理期限自被鉴定人受伤后至案件审理判决、调解终结前。需要到医疗终结才能鉴定的则到医疗终结后鉴定,若不能医疗终结的不可鉴定。委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。
王稼林
问题:欠钱不还起诉都需要什么流程 不在同一个城市
你好,书写起诉状,准备证据,提起民事诉讼,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
律图法律咨询
问题:民事经济纠纷起诉流程是什么
民事经济纠纷起诉流程如下:1、当事人向人民法院递交起诉书,法院将根据起诉书的情况来决定是否受理案件。2、案件被受理后,法院会给一份缴费通知书,然后按照指示向指定银行缴纳诉讼费用,再将银行给的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起至15日可向中级人民法院提起上诉。
律图法律咨询
问题:办理工商局法人变更具体流程是什么
1、准备资料前法人相关身份证明、现要更改法人身份证明材料、公司资产损益表附带资产负债表、双方当事人签署的公司法人变更证明(有律师或公证)、公司股东签署的股权转让声明文件(股东全体到场并有公证人);2、到工商局申请前法人和现更改法人(双方当事人)向工商局申请通过申请后双方当事人(本人)共同到工商局签署法人变更同意书;3、相关税费向工商局相关部门缴纳一定变更费用变更公司注册代码号等;4、公司法人更名成功。
律图法律咨询
问题:武汉市汉阳区交通违章在网上办理流程是什么
1.申请开通网上银行办理该手续时,司机需携带指定银行卡到指定银行各网点柜台申请,并与银行签订开通协议后进行注册。持有交管部门指定银行卡的客户,填写好《电子银行个人客户注册申请表》,并出示本人身份证件,即可在柜员的帮助下完成网上银行注册。2.先缴费,后领处罚决定书在网上银行缴纳罚款后,司机可到违法行为任意地交通队执法站领取处罚决定书,或去银行网点柜台业务窗口领取缴纳罚款收据。对于现场违法行为罚款,只要银行卡上记录有信息的,无论罚款金额多少,都可以通过网上银行缴纳。
律图法律咨询
问题:农村土地使用权证变更流程是什么
1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。8、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
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问题:一般结婚的流程都是怎么样的
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。申请补办结婚登记或复婚登记的,按照结婚登记程序办理;2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》;3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印;4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
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问题:天津市结婚登记有哪些流程
办理结婚登记的流程:(一)当事人提交证件和证明材料;(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)婚姻登记员询问当事人的结婚意愿;(四)自愿结婚的当事人双方各填写一份《申请结婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名;(五)当事人宣读本人的声明书,婚姻登记员作为监誓人在监誓人一栏签名;(六)婚姻登记员对当事人提交的证件、证明、声明进行审查,符合结婚条件的,填写《结婚登记审查处理表》和结婚证;(七)颁发结婚证。
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
133-6608-0909
咨询律师
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郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
李文俊律师
2022-08-18 23:14:19
具体做什么非法活动
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
李文俊律师
2022-08-18 23:15:43
可以帮您
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
建议您咨询街道或居委会申请条件F
问题:公租房的事咨询?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
正常情况下交钥匙,办理入住手续后。G
问题:物业费用起算时间仔细?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
李文俊律师
2022-08-18 23:15:43
可以帮您
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
李文俊律师
2022-08-18 23:14:19
具体做什么非法活动
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
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问题:公租房的事咨询?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
正常情况下交钥匙,办理入住手续后。G
问题:物业费用起算时间仔细?
祝辉良律师
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