城镇土地使用税是怎么规定的

一、征税的法律依据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。二、纳税义务人1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60，另两方各占20，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。三、征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。四、城镇土地使用税的特点1.对占用土地的行为征税2.征税对象是土地3.征税范围有所限定4.实行差别幅度税额五、税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元中等城市为0.40～8.00元小城市为0.30～6.00元县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。城镇土地使用税是采取按年征收，分期交纳的方法。

你好，关于上述的问题，解答如下, 应当依照本条例的规定缴纳土地使用税、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人）。房产税条例第二条---房产税由产权所有人缴纳。房产税条例第一条规定---房产税在城市、县城、承典人不在房产所在地的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳、建制镇和工矿区征收。产权属于全民所有的、建制镇根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的，必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定---在城市、县城。产权所有人

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如何缴纳城镇土地使用税1、按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。3、纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：(1)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。(2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。(3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

一、第二条增加一款，作为第二款：“前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”二、第四条修改为：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”三、第十三条修改为：“本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”此外，对本条例个别条文的文字作修改。本决定自2007年1月1日起施行。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。[2]

宅基地使用权不能继承。但宅基地上所建房屋，可以继承，继承房屋后，当然享有房屋所在宅基地的使用权。