长沙市40年产权的商住房拆迁赔付比例是多少

解析：
1.搬离现有场所之前所需支付的相关费用，以及在搬移过程中所产生的停滞效益、机器设备的调节与修复费用，以及物资的拆卸、包装、搬运及运输成本等；
2.依据正式征收法规而产生的确认为拆迁奖励资金的支出款项，包括快速搬迁费用、拆迁奖金等等；
3.对于无法继续居住于非住宅类房子中的人员，他们同样可以获得相应赔偿：
由于拆迁所导致的停产和经营受阻现象，在规定的过渡期内，对涉及到的在职员工进行一次性的最低工资补贴，或以在册工人数量或工商营业执照记录的实际从业人员来计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。