一般为供暖企业
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。 但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的。
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
业主维权方式
现在商品房是大多数家庭的选择，现代小区社区齐全，保障了我们的生活质量，但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生，那么业主维权的合理方式有哪些，业主维权诉求书怎么写，以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢！
物业费标准
商品房就会涉及到物业管理的问题，那么关于物业费标准都有哪些规定呢，那么国家规定物业费标准是什么，工业园区物业费标准是什么，以及商品房物业费标准是什么呢，希望这些内容能够对你有所帮助，下面为你详细解读！
业主
开发商交房之后，购房者就可以入住小区，这个时候购房者就拥有了一个新的身份，那就是业主，作为业主，是可以享受相应权利的，那么业主的权利义务究竟有哪些呢？下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识，给大家了解。
物业管理条例
物业公司在对小区进行管理以及收费时，并不是想怎么做就可以怎么做的，它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行，因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义，下面律图小编就来为大家介绍相关知识。
业主维权
业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时，要敢于采取合理的方式来维护自己的权益，但是很多人由于不知道作为业主该如何维权，因此往往给自己带来了很多的麻烦，那么业主维权究竟该如何做呢？
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