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我家集体土地使用证上写的是地类宅基地,我家宅基地究竟是多大,在拆迁过程中要按什么土地类型赔偿?

ask****203 辽宁-锦州 宅基地咨询 2023.08.04 11:47:06 477人阅读

我家集体土地使用证上写的是地类宅基地,使用权类占地,使用权面积222.6平方米,S总=1056.2平方米,S宅=222.6平方米,我家宅基地究竟是多大,其他地属于什么类型,在拆迁过程中要按什么土地类型赔偿

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2023-08-04 12:00:32 回复
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2023-08-04 11:59:15 回复

你好!宅基地,是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地,老住宅一般是只有地契没有产权所有证,现在国家也在逐步的更还以前有的地契,宅基地是只有使用权,没有所有权,所有权归全村村民集体所有。如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,如果是红本的话那不属于宅基地的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地!另外,宅基地和私有房产有区别,就上上面我说的,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权!希望对你有所帮助!

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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