您好，民法典 第七百一十二条??出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。您这个属于另有约定，按照约定处理。供参考。如需后续法律帮助，，可以通过平台提供的联系方式联系我
2022-07-29 09:43:14 回复你好，关于上述的问题，解答如下, 由业主共同承担，如果是有维修基金就可以使用维修基金的。民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权利，自然也必须承担相应的义务。全楼业主对楼顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托。基于全楼业主对于楼顶所享有的份额均等，所产生的维修费用一般由大家平均承担。
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谢谢孟律师解答，感谢
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