七层又叫小高层。小高层有自己的特点:一是小高层通过电梯的配置,使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,住户上下方便。小高层的房型、建筑系数又接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光要求优越。特别是一些建筑优良、档次高的小高层,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且采用智能化的布线系统,使楼宇更易于管理,寓居舒适、安全性高。二是很多小高层的得房订不低于普通多层,且通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好,更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。三是小高层建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。四是小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。但是,由于容积率的限制,小高层的价格通常比同区位的高层住宅高,也就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
你好,政府在进行拆迁或征地前应提起告示并贴出具体赔偿政策标准
您好,首先分别地区的规划要求分别,没办法给你定量的数据,我大致说明一下:建筑之间的距离主要从
1.消防安全距离(高层建筑要求四周能够通行肯定规格的消防车);
2.防火隔离的距离(防止火势的蔓延);
3.隐私私密性的考虑;
4.通风采光要求的需要(日照间距);
5.防震等的设计考虑;其他暂时没想起来,不过楼主要去交涉的话,不关建筑什么条例的,去找当地一级或者上级的规划文件(特别是总规和控规文件)进行参考吧,这也是规划局行政依据。
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