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结婚后买的房子归哪一方

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来源:律图小编整理 · 2025.10.22 · 1438人看过
导读:婚后购房一般属夫妻共同财产,依据《民法典》,婚姻关系存续期间所得财产无特别约定即共同所有,即便只登记一方名字。但有特殊情况,一方父母出资且明确只赠与自己子女并登记在其名下,房子可能是该子女个人财产;双方父母出资则按份共有。夫妻还可签财产协议约定房子归一方,协议具法律约束力。
结婚后买的房子归哪一方

一、结婚后买的房子归哪一方

一般而言,婚后购房通常属于夫妻共同财产。依据《民法典婚姻家庭编,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,归夫妻共同所有。婚后买房,即便只登记一方名字,也不影响其共同财产性质。

不过存在特殊情况。若一方父母出资且明确表示只赠与自己子女,登记在该子女名下,房子可能认定为该子女个人财产;若双方父母出资,按各自出资份额按份共有,另有约定除外。另外,夫妻双方也可签订财产协议,明确约定房子归一方所有,该协议对双方有法律约束力。

二、结婚后买的车子房子属于夫妻财产

一般情况下,结婚后购买的车子、房子属于夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购置的车子、房子,若使用的是夫妻共同财产支付款项,就属于夫妻共同财产。

不过也存在特殊情况,若一方父母出资购买,且明确表示只赠与自己子女一方,那么该车子或房子可能认定为夫妻一方的个人财产;或者夫妻双方有书面财产约定,明确车子、房子归一方所有,也按约定处理。

三、结婚后买的车位离婚怎么划分

婚后购买的车位一般属于夫妻共同财产。离婚时,车位的划分通常遵循以下原则:

1.协商解决:夫妻双方可自行协商车位归属及补偿问题,达成一致意见后签订离婚协议

2.法院判决:若协商不成,诉至法院,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若车位判给一方,获得车位的一方需给予另一方相应补偿,补偿金额通常为车位现价值的一半。若双方都主张车位所有权,法院可能会采取竞价方式,出价高者获得车位,并给予对方相应补偿。若双方都不主张车位所有权,可对车位进行拍卖、变卖,所得价款由双方平分。

结婚后买的房子归属问题往往备受关注。一般情况下,若无特殊约定,婚后购买的房子属于夫妻共同财产。但在实际生活中,还存在诸多复杂情况。比如夫妻双方对购房资金的贡献比例不同,或者一方在购房过程中付出了较多的劳务等。这些因素都可能在房产分割时产生影响。若在房产归属上还有其他疑问,像离婚时该如何公平分割这套房子,或者一方擅自处置房产该如何应对等。别再纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细剖析婚后房产归属及相关法律问题,为您答疑解惑。

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