婚后买房一方签放弃产权协议通常是有效的。该协议本质上属于夫妻婚内财产约定。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，协议即为有效。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一旦签订并生效，对夫妻双方具有法律约束力。后续房屋产权的归属按照协议执行，即便房屋登记在双方名下，签放弃协议一方在法律上不再对该房屋享有产权份额。
二、婚后买房一方写自愿放弃协议有效吗
该协议一般是有效的。夫妻婚后买房，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。若一方自愿签订放弃协议，从法律角度看，这属于夫妻之间对财产归属的约定。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，就具有法律效力。不过，为避免日后纠纷，建议将协议进行公证。一旦发生争议，这份经过公证的协议将更具证明力，能有力维护各方权益。
三、婚后买房一人名字一人还款算共同财产吗
婚后买房，即便登记在一人名下，只要是用夫妻共同财产购买，一般仍属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得工资、奖金、劳务报酬等均属于夫妻共同财产。还款资金若来源于夫妻共同收入，那么房屋应认定为夫妻共同财产。不过，若夫妻双方有书面约定，明确该房屋归登记方个人所有，则按照约定执行。
需注意举证责任，若主张房屋为个人财产，需提供充分证据证明购房资金来源及双方的约定等情况。比如，能证明购房款是用婚前个人财产支付，且双方有关于房屋归属的书面协议。否则，根据法律规定，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。
在探讨婚后买房一方签放弃产权协议是否有效时，我们明确了其具备法律效力。然而，实际情况可能更为复杂。比如，在后续房屋交易、抵押等过程中，放弃产权协议可能会影响房屋处置的流程与结果。若涉及到贷款偿还，放弃产权方是否还需承担相应责任等问题也值得关注。你是否在婚后房产产权问题上还有其他疑问呢？若对于婚后买房放弃产权协议的效力认定、协议执行中的具体问题等存在困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你理清各种复杂情况。
