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串串房算合同诈骗吗

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来源:律图小编整理 · 2025.04.24 · 1700人看过
导读:“串串房”指中介低价购入旧房翻新后高价卖出,单纯此行为一般不算合同诈骗。合同诈骗是以非法占有为目的,在签合同、履行过程中用欺骗手段获取对方财产。若中介如实告知、双方自愿签约履约则不构成诈骗,但故意隐瞒房屋重大问题或编造虚假信息,损害购房者利益到一定程度,可能构成合同诈骗。购房者遇此应留证据,必要时依法维权。
串串房算合同诈骗吗

一、串串房算合同诈骗

“串串房”是中介低价买旧房翻新后高价卖出。一般单纯的这种行为不算合同诈骗。

合同诈骗是为非法占有签合同、履行时用骗手段拿对方财产。若中介如实告知,双方自愿签约履约,就不是诈骗。

但要是中介故意藏房屋大问题,像质量、产权纠纷等,或编假信息骗购房者签约,损害其利益到一定程度,可能构成合同诈骗。重点看有无欺诈和非法占有目的。购房者遇此要留证据,必要时依法维权。

二、串串房隐瞒信息售卖算合同诈骗吗

串串房隐瞒关键信息售卖可能构成合同诈骗,但需具体判断。

根据《中华人民共和国刑法》,合同诈骗是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相骗取对方财物。若卖家隐瞒串串房以次充好、房屋质量、装修材料等重大信息,使买家基于错误认识签订合同并支付房款,且符合非法占有目的,数额达到诈骗罪立案标准(一般为三千元至一万元以上),则可能构成合同诈骗。

不过,若只是一般隐瞒,未达严重程度,多属民事欺诈。买家可依《民法典》规定,以受欺诈为由请求撤销合同,并要求卖家赔偿损失

三、串串房隐瞒情况签合同算欺诈吗

串串房隐瞒关键情况签合同可能构成欺诈。根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

若卖家故意隐瞒串串房对房屋质量、使用年限等有重大影响的情况,致使买家基于错误认知签订合同,就符合欺诈构成要件。比如隐瞒房屋存在严重质量问题、使用劣质装修材料等。

买家发现被欺诈后,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,要求撤销合同,同时可要求卖家返还购房款,并承担相应赔偿责任。不过,买家需承担举证责任,证明卖家存在隐瞒和欺诈行为

当探讨串串房算合同诈骗吗这个问题时,除了判断其是否构成诈骗,还有一些相关问题值得关注。若串串房交易中存在隐瞒房屋重大瑕疵等情况,即便不构成合同诈骗,购房者也有权要求卖方承担违约责任赔偿相应损失。另外,在串串房交易里,如果卖方恶意抬高房价从中获取暴利,购房者可以通过法律途径来维护自身权益,要求调整不合理的交易价格。你在串串房交易中是否遭遇了类似疑惑呢?要是对于串串房交易中的责任界定、赔偿方式等问题还有不解,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。

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