一、预期违约是否可主张债务提前到期
民法典规定，债务人明确不履行债务的，债权人可以主张债务提前到期，要求债务人偿还债务。
同时，我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、民法典中违约可否使债务加速到期
民法典规定，如果合同是预期违约的，会加速债务到期，债权人可以在债务履行期限届满前，要求债务人偿还债务。借钱时约定的逾期利息，其实是指借款人不按合同约定归还借款的超期罚息，并且，利息是一种法定孳息，不管双方是否作了约定，出借人其实都可以主张，并不以双方的约定为前提。而违约金是以双方约定为前提，如果双方未做约定，那么就不能主张违约金。并且，双方约定了逾期利息后，将按照以下计算：
1、根据双方的约定;
2、对逾期利息计算未做约定的，出借人因对方不还钱起诉到法院的，法院可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。另外，开始计算逾期利息的时间，是按以下方法计算：1、当事人之间有约定的，应当从债务人违约之日起计算;2、当事人间未作约定的，经出借人催告后，从催告或宽展期届满之次日起借款人就要支付利息。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、民法典中违约金是否属于到期债务
民法典规定，违约金是属于合同违约而产生的债务。出现合同违约时，当事人要按合同约定支付违约金。所以违约金是到期债务。签订合同后，合同一方当事人有违约行为的，要承担违约责任，而支付违约金是合同违约责任承担的方式之一，违约金数额可以由当事人约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，所以购房者应该根据具体情况做出符合自己实际情况的约定。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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