提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 夫妻感情破裂离婚房子怎么算

夫妻感情破裂离婚房子怎么算

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2022.03.28 · 1980人看过
导读:夫妻离婚时房子如何算的这个问题不能一概而论,因为有些房子是夫妻共有房产,有些是个人财产,比如结婚之前购买的房产,婚后没有加上配偶的名字,离婚时配偶没有权利分割这套房产,但是婚后用共同财产购买的房子或者婚后单位发的福利房等都是共有房产。

一、夫妻感情破裂离婚房子怎么算?

房子怎么算的这个问题需要根据具体情况分析,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、离婚房产分割纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

综上所述,离婚房子怎么算的这个问题只能根据自家实际情况分析,但有一点,婚前房产不会因为双方领了结婚证就自动变成婚后共有房产,除非结婚之后加上了另一半的名字,确认属于夫妻共有房产的,离婚时双方都有权利分割房产。


延伸阅读:
有法律问题?北京律师为您在线解答
展开全文
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面
更多

财产分割热门文章

  • 夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
    1567次阅读2022.07.05
  • 离婚财产分割时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    8084次阅读2022.03.30
  • 夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
    3696638次阅读2022.03.28
  • 离婚时申请法院做财产保全的时候,有两个成本,一个就是向法院交财产保全费,上限是5000元,基本都可以承受。第二个成本,就是需要向法院提供等值的担保,就是说,如果你想保全对方的价值500万的房产,那就要拿出500万的现金或者不低于500万价值的担保物,这对申请保全的一方的经济压力就会非常大。
    35369次阅读2022.03.28
  • 如果夫妻双方没有领取结婚证而生活在一起的,不能认定为夫妻关系,只能按照非法同居进行处理。男女双方被认定为同居关系的,同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产,为一般共同财产。非法同居期间的财产按照共有的原则进行分割即可。
    18382次阅读2022.03.28

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫