[律师回复] 这样的约定是合规的。虽然根据税收法律法规，房屋租赁税的纳税义务人通常是出租人。但法律并不禁止出租人与承租人约定由承租人实际承担缴纳税款。

[律师回复] 定金和违约金一般不能同时适用。若对方违约，你可选择适用定金罚则或主张违约金，但违约金过高或过低可请求法院调整。具体得根据实际情况判断和处理。

[律师回复] 合同写错内容可能影响效力。若不涉及关键条款，可协商修改并签署补充协议；若影响重大，需视具体情况判断，可通过诉讼等途径解决。关键要保留相关证据。

[律师回复] 两人签的协议即使没公证，一般也具有法律效力；出现纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。只要协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就有效。公证并非协议生效的必要条件。发生纠纷时，先友好协商；协商不成，若协议有仲裁条款，可申请仲裁 ；没有则可向法院提起诉讼。

[律师回复] 这不算入室盗窃，但属于违法行为。甲方可先报警，然后通过法律途径要求乙方支付承包费并承担撬门等造成的损失。