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祥云县律师说法

图文解答
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  • 租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定期的租赁合同。
    #房屋租赁浏览量:0
  • 屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的,承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的,承租人可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可以申请强制执行。
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在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现等的符合法定条件的可以申请减刑
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祥云县律师李俊
特邀祥云县律师:李俊律师
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婚姻家庭 刑事辩护 劳动纠纷 交通事故 债权债务
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  • 老婆未经同意将夫妻共同财产转给娘家,可依是否打算离婚采取不同措施。若不打算离婚,先协商,要求其停止行为;协商无果,符合特定条件时可诉讼分割财产。若打算离婚,分割财产时可主张对转移财产方少分或不分;离婚后发现的,可起诉再次分割。同时,建议及时收集转移财产证据以维权。
    2025-04-01 18:26:01 帮助人数:1974
  • 起诉离婚时,孩子抚养权和抚养费判定以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女一般随母,已满两周岁综合考量双方情况,已满八周岁尊重其意愿。抚养费按固定收入20%30%给付,多子女不超50%,无固定收入参照相关收入定。争取抚养权一方应收集有利证据,双方理性协商抚养费,不服判决可合法上诉。
    2025-04-01 18:26:01 帮助人数:1660
  • 法院处理离婚时不能卖的房子,会依房屋性质和双方意愿等依法裁判。一方婚前个人房产归该方,夫妻共同房产按不同情形处理:有协议依协议;双方要房且同意竞价,出价高者得房补偿对方;一方主张所有权,评估后得房方补偿另一方;双方都不主张,法院可拍卖、变卖房屋分割价款。建议婚前明确房产归属留证据,离婚时先协商,无法协商则配合法院程序。
    2025-04-01 18:26:01 帮助人数:1538
  • 离婚时签订不出抚养费协议一般有效,遵循意思自治原则,只要双方自愿协商一致,且不违法违规、不违背公序良俗即可。不过,该协议不妨碍子女提出合理诉求,当子女实际需求增加或支付方经济变差时,子女可要求支付或增加抚养费。建议签订协议时考虑未来变化,子女提要求时父母积极协商,协商不成可走法律途径,法院会综合多种因素判决。
    2025-04-01 18:26:01 帮助人数:1771
  • 一般而言,刑事拘留是在紧急状况下暂时限制犯罪嫌疑人自由以利侦查。直接报逮捕则是在有足够证据证明其有犯罪事实、可能判徒刑以上刑罚,且采取其他措施不足以防止社会危险性时。像嫌疑人可能毁灭证据、打击报复、自杀逃跑等情况,司法机关为保障诉讼与社会安全,会直接报捕,跳过刑拘,具体依法律和实际案件判断。
    2025-04-01 18:50:01 帮助人数:1075
  • 开设赌场罪从犯入罪标准如下:一是参与开设赌场,在共同犯罪中起次要或辅助作用,行为表现有接送参赌人员、望风、记账、收费等。二是达到一定情节严重程度,如参与赌资较大、抽头渔利数额较高等,通常参与赌资累计达5万元以上,或抽头渔利累计达1万元以上可能构成犯罪。不同地区数额标准或有差异,认定需综合多因素。
    2025-04-01 18:50:01 帮助人数:1379
  • 16岁犯罪达到相对负刑事责任年龄,犯故意杀人、强奸、抢劫等八类罪应负刑责。量刑会依据犯罪具体情节、危害后果等综合判断,如犯故意杀人罪,可能判死刑等,犯抢劫罪可能判三到十年徒刑并处罚金。不过,未成年人犯罪法律有从宽规定,量刑会结合动机、悔罪表现等从轻或减轻,且不满18岁犯罪不适用死刑。
    2025-04-01 18:50:01 帮助人数:1031
  • 取保候审后取得新证据,处理方式依新证据性质和对案件的影响而定。若新证据对犯罪嫌疑人或被告人有利,案件侦查、审查起诉或审判可能朝有利方向发展,如变更强制措施等。若能证明无罪,司法机关可能决定无罪释放。新证据会影响案件进程,需结合实际由司法机关综合考量、依法妥善处理。
    2025-04-01 18:50:01 帮助人数:1811
  • 试用期辞职是否赔偿需分情况。通常,劳动者试用期内提前三日通知单位解除劳动合同,属正常辞职,无需给单位赔偿。若用人单位存在违法情形,如未提供劳动保护、未及时足额支付报酬、未依法缴纳社保等,劳动者因此在试用期辞职,单位需支付经济补偿。补偿按工作年限算,满一年付一个月工资,六个月以上不满一年按一年计,不满六个月付半个月工资。
    2025-04-01 19:00:05 帮助人数:1920
  • 公司搬迁致劳动合同无法履行,若员工不愿随迁,公司需支付经济补偿。补偿按劳动者在本单位工作年限算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年计,不满六个月支付半个月工资。月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资,含多种货币性收入。月工资超当地上年度职工月均工资三倍的,按三倍数额支付,补偿年限最高不超十二年。
    2025-04-01 19:00:05 帮助人数:1880
  • 追讨公司拖欠工资,可按以下步骤进行:首先,收集劳动合同、工资条等能证明与公司存在劳动关系的证据;其次,准备起诉状,写明原被告信息、诉讼请求及事实理由;接着,向公司住所地或劳动合同履行地基层法院立案,提交诉状和证据并缴费;立案后等待开庭,开庭携带证据原件出庭;最后,法院审理判决,若公司不履行,可在规定时间申请强制执行。
    2025-04-01 18:56:02 帮助人数:1258
  • 从法律角度,员工提出辞职未满30日就离开,属违法解除劳动合同。对用人单位,若因员工突然离职遭受损失,如业务受影响,可要求赔偿。对员工,一是可能无法正常取得离职证明,影响后续入职;二是若被单位追究,可能承担支付违约金等违约责任。因此,建议员工提前30日书面通知单位解除合同,保障自身权益、规避风险。
    2025-04-01 18:56:02 帮助人数:1448
  • 14岁男孩车祸身亡后,赔偿项目及标准明确。死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇或农村居民人均相关收入标准乘二十年计算;丧葬费按该地上一年度职工月平均工资标准以六个月总额算;若有被扶养人,生活费算至十八周岁,按当地人均消费支出等标准计;精神损害抚慰金依侵权人过错等定。家属处理丧葬的合理交通、误工费等也可索赔,具体数额结合实际按法定方式确定。
    2025-04-01 19:08:01 帮助人数:1820
  • 撞行人后是否拘留及判刑视具体情况而定。构成交通肇事罪,一般处三年以下有期徒刑或拘役;普通事故未构成犯罪则不存在判刑问题。涉嫌犯罪被刑拘,公安通常三日内提请批捕,检察院七日内作决定。从拘留到判刑可能历经数月,具体期限受事故严重程度、责任认定、赔偿情况等因素影响,建议咨询专业律师。
    2025-04-01 19:06:02 帮助人数:1537
  • 交通事故调解期限分不同情况。损害赔偿调解申请需在收到事故认定书或复核结论之日起十日内提出。公安机关交通管理部门调解期限为十日,达成协议的制作调解书,各方签字生效;未达成协议的制作调解终结书。若一方无正当理由不参加或中途退出调解,调解终止,交管部门终结调解并书面通知各方。
    2025-04-01 19:06:02 帮助人数:1541
  • 特大交通事故构成交通肇事罪,适用缓刑需满足特定条件。包括被判处拘役、三年以下有期徒刑;犯罪情节较轻,如事故责任承担小;有悔罪表现,像积极赔偿获谅解;宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响。部分情形中,肇事者积极救治、担责获谅解且一贯表现好,法院可能判缓刑,但最终由法院依具体事实和证据裁量。
    2025-04-01 19:02:01 帮助人数:1393
  • 离婚时债务承担要区分情况。夫妻共同债务需双方共同承担,此类债务通常是夫妻关系存续期间为家庭日常生活所需所负,如家庭开销、购房债务等,双方承担连带责任,一方偿还后可向另一方追偿。一方个人债务则由欠债方独自承担,像婚前债务等,离婚时需提供证据证明,否则可能被认定为共同债务,关键是准确判断债务性质。
    2025-04-01 19:10:01 帮助人数:1643
  • 法院判决的债务追讨期即申请执行期间,一般为二年。债权人可在此期间向法院申请强制执行,让债务人履行义务。计算方式分三种,依法律文书规定履行情况而定。若申请执行时效期间最后六个月内,因不可抗力等障碍无法行使请求权,时效中止,原因消除后继续计算;若债权人主张权利致时效中断,从中断时起重新计算。
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  • 不还钱可能承担多种法律责任。民事方面,经合法催款仍不还,债权人起诉胜诉后可申请强制执行,不还钱方可能被列入失信名单、限制高消费。情节严重的,构成拒不执行判决、裁定罪会被追刑责。借款时有欺诈等行为,还可能涉嫌诈骗罪等。不还钱或面临强制履行义务甚至刑事处罚,建议及时还款避风险。
    2025-04-01 19:10:01 帮助人数:1860
  • 追讨8万欠款,首先要确定诉讼主体适格,收集借条、转账记录等能证明欠款事实的证据。接着撰写起诉状,写明原被告信息、诉讼请求等内容,向有管辖权的法院立案。立案后等待开庭,庭审中充分阐述证据与事实。若证据充分,法院通常会判对方还款。对方不履行判决,可在规定时间申请强制执行,过程需遵循法定程序维权。
    2025-04-01 19:10:01 帮助人数:1851
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祥云县律师李俊
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