物业公司收费只給收费。不給税务发票合理么?
[律师回复] 物业公司收费只给收据不给税务发票是不合理且不合法的。以下从几个方面为你详细分析：
从法律规定角度
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
物业公司向业主提供物业服务并收取费用，属于销售服务的经营活动，在收取物业费后，有义务向业主开具正式的税务发票。
对业主权益的影响
消费凭证 ：发票是业主缴纳物业费的合法有效凭证，它能证明业主已经按照合同约定履行了缴费义务。如果未来因物业费缴纳问题与物业公司产生纠纷，发票是业主重要的证据。而收据的证明力相对较弱，可能在某些情况下不被认可。
报销需求 ：对于一些可以报销物业费的单位职工来说，只有税务发票才能作为报销的依据，收据无法满足报销要求，会给业主带来经济损失。
对税收管理的影响
偷逃税款风险 ：物业公司不开发票，可能存在隐瞒收入以达到少缴税款的目的，这会造成国家税收的流失。税务机关通过发票来监控企业的经营收入，规范企业纳税行为。如果物业公司只开收据不开具发票，税务机关难以准确掌握其真实的经营情况，不利于税收征管。
业主的维权途径
与物业沟通 ：业主可以先与物业公司进行协商，要求其提供正规发票。说明开具发票是其应尽的义务，也是业主应享有的权利。
向税务部门投诉 ：如果与物业公司沟通无果，业主可以向当地的税务部门进行投诉举报。税务部门有职责对物业公司的发票开具情况进行监管，会依法对其进行调查处理。一旦查实物业公司存在未按规定开具发票的行为，税务机关将根据相关法律法规对其进行处罚。
