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二手房违约打官司难度

时间:2022.02.09 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1482人
律师解析:
难度要看证据是否充分,证据充分,胜率较高。
一般情况下法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案;认为不符合起诉条件的,在七日内裁定不予受理。买二手房业主违约,合同是20%违约金,起诉后最多可以主张造成损失的百分之三十的赔偿金
法律依据:
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
二手房违约打官司难度
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视情况而定。如果构成合同诈骗罪的,受害人可以到公安机关报案,请求追究行为人的刑事责任。如果未构成犯罪,只是一般的合同纠纷,当事人可以携带相关证据到法院起诉。......

杨涛律师
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15057505338
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难度要看证据是否充分,证据充分,胜率较高。一般情况下法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案;认为不符合起诉条件的,在七日内裁定不予受理。买二手房业主违约,......

杨涛律师
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合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方,无法原物返还的,应当折价补偿。若双方互相负有返还义务的,重合的部分可以冲抵。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财......

杨涛律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 不安抗辩权的概念是什么

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    不安抗辩权是民法中抗辩权的一种。根据我国的规定,是指双务合同中,双方当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下,可暂时中止履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益,防止借合同进行欺诈,促使对方履行义务。

    浏览量:849 2022-07-29
  • 虚假合同套取资金怎么办

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    视具体情况而定。1、签订虚假合同,以非法占有为目的,用虚假合同套取资金的,如果数额达到较大的定罪标准的,可能构成诈骗罪。2、构成诈骗罪,一般情况下,会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金。

    浏览量:1309 2022-07-29
  • 合同诈骗去法院怎么办

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    合同诈骗到法院起诉的,经查明确有犯罪事实的,可以判处刑罚。1、骗取数额较大的,一般会判三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;2、如果数额巨大或有其他严重情节,会判三年至十年有期徒刑,并处罚金。3、如果数额特别巨大或有其他特别严重情节,会判十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。

    浏览量:1487 2022-07-29
  • 已经部分履行的合同能否撤销

    刘敏律师

    已经部分履行的合同在一定条件下是可以撤销的,法定可撤销情形主要有:1、因重大误解所订立的合同;2、一方实施欺诈行为所订立的合同;3、遭胁迫签订的合同;4、显失公平所订立的合同;5、其他法定可撤销情形的合同等。

    播放量:506 2022-03-17
  • 发货单与合同不一致时以谁为准

    刘敏律师

    发货单与合同不一致的,要根据不同情况判断以谁为准。1、如果发货单数量少于合同约定,需要以合同为准,美誉足额交付的一方属于违约,需要承担违约责任;2、发货单数量多于合同约定的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分,以买受人实际作出的表示为准。

    播放量:1264 2022-03-17
  • 合同没到期剩余林权可以转让吗

    刘敏律师

    合同没到期剩余林权是可以转让的,但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

    播放量:1119 2022-03-17
杨涛律师

浙江嘉瑞成(乐清)律师事务所

  • 合同纠纷诉讼时效是多长时间

    2005人阅读

    一般是3年,最长诉讼时效为20年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。

  • 合同纠纷一般多久才结案

    1938人阅读

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  • 可撤销合同的法定情形是什么

    1370人阅读

    根据《民法典》的规定,以下情况下可以对合同撤销:1、因重大误解订立的合同。2、因显失公平订立的合同。3、因欺诈订立的合同。4、因胁迫订立的合同。5、因乘人之危订立的合同。

  • 合同纠纷诉讼时效一般有多久

    1269人阅读

    一般是3年,最长诉讼时效为20年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。