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拆迁安置标准

时间:2021.12.06 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1453人
律师解析:
一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
二、产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:
被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;
在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;
超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。
2人以下(含2人)的户,按2人核定;
已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
三、农民自建实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
法律依据
《中华人民共和国民法典
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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不是必须。违建房不会被拆除类型一:不影响公众利益的住宅;违建房不会被拆除。类型二:农民唯一住宅;违建房不会被拆除。类型三:集体用地盖房子征得多数村民同意。......

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被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间,不停止具......

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  • 房子违建如何去处理

    唐建卫律师

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    播放量:752 2021-11-15
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,曾担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人。现担任成都市温江区公共法律服务中心、刑事案件认罪认罚值班律师,四川某知识产权代理有限公司等公司的常年法律顾问。执业期间代理过大量的民商事法律诉讼业务,包括合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、婚姻家庭纠纷,此外,刘律师为司法局、社区以及企业提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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