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房屋租赁手续

时间:2020.12.31 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1425人
律师解析:
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同
2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案;
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
民法典》第七百零三条
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申请廉租房需要以下这些程序:(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起3......

申请廉租房,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请,提出申请时应当提供下列材料:(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭......

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有以下这些情形存在的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性......

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  • 场地租赁合同纠纷该咋处理

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。

    浏览量:1315 2022-08-12
  • 租房合同该咋写对自己有利

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    租房合同怎么写对自己有利:(一)出租人和承租人的姓名及住所;(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施,家具家电等设施情况;(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);(四)房子出租用途和相关使用要求。

    浏览量:1107 2022-08-12
  • 民法典租赁合同的租金逾期该咋认定

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的,认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。

    浏览量:1404 2022-08-12
  • 房子房主可以给他人设居住权吗

    赵宝龙律师

    房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。

    播放量:1399 2021-11-01
  • 怎么为他人设立居住权

    赵宝龙律师

    设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。

    播放量:792 2021-10-29
  • 承租人怎么阻止交付房屋

    赵宝龙律师

    法律规定,承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。

    播放量:557 2021-10-28
赵宝龙律师

上海恒建律师事务所

赵宝龙律师,法律从业16年,法务+审判+律师的从业经历,对重大、复杂、疑难民商事诉讼案件常有化繁为简、柳暗花明的解题思路。法律的生命在于经验,惟愿以专业之力,敬业之心息讼止争。

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  • 出租房纠纷报警有用吗?

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    出租房纠纷报警有用的,但是一般只有在因纠纷导致一方作出侵害另一方的人身、财产权益的时候,公安机关才会立案处理的。如果只是一般的房屋租赁的合同纠纷的话,即使报警的,公安机关此时是不会随意的介入处理的。

  • 租房给的押金可以抵房租吗

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    房租是否能用押金抵扣视以下情况而定:1、如果双方在租赁合同中明确约定,出租人违约可以用押金抵押房租,则是可以的;2、如果不属于上述情况,则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租,或者解除租赁合同。

  • 房屋租赁合同怎么样算生效

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    根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。

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    根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定,房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示,达成一致意见,且没有法定无效的情形,经双方当事人签字或者盖章后就会生效。