提问 15万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 拆迁补偿标准

拆迁补偿标准

时间:2020.04.11 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1382人
律师解析:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

退耕还林粮款补助对象为实施退耕还林的个体农户。尚未承包到户及休耕的坡耕地、沙荒地、荒滩地造林,只给予每亩50元的种苗补助。实施退耕还林后,必须确保退耕农户享有在退耕土地和......

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资......

1、征用稻田、菜地(鱼塘、藕塘)的土地补偿费标准,为该耕地年产值的8至10倍。2、征用旱地的土地补偿费标准,为该土地年产值的6至8倍。3、征用其他土地的土地补偿费标准,为......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁安置补偿按人头怎么算

    唐建卫律师

    唐建卫律师

    国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。通俗地讲:我要拆你的房子,你这个房子值多少钱,我补偿你,而不是你这个房子里住了多少个人,我按照每个人多少钱补偿你。 所以,国有土地上房屋征收补偿与户口没有实质关系。

    浏览量:1261 2022-07-28
  • 拆迁价格太低怎么办

    唐建卫律师

    唐建卫律师

    拆迁价格低,可以通过以下方式进行维权: 1、收集证据要及时 加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。 2、参与、听证和异议 在房屋评估阶段,有权选定评估机构,对评估报告有异议,可以申请复核,也可以申请专家鉴定。 3、复议诉讼两手抓 注意复议期限和诉讼期限,复议期60天,诉讼期6个月。

    浏览量:1015 2022-07-28
  • 农村拆迁补偿不合理怎么办

    唐建卫律师

    唐建卫律师

    拆迁补偿不合理,可以通过以下方式:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的,不能申请仲裁,可以直接向法院起诉。

    浏览量:1071 2022-07-28
  • 子女可以分割父母的拆迁款吗

    李志强律师

    拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。

    播放量:1171 2022-04-25
  • 国家棚户区改造补偿标准

    李小乐律师

    国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种,具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。棚户区改造涉及集体土地征收的,要按照中国国家相关法律法规,做好土地征收、补偿安置等前期工作。

    播放量:1148 2022-02-10
  • 高速公路拆房补偿标准

    赵宝龙律师

    1、补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

    播放量:562 2021-11-15
徐跃峰律师

河北建平律师事务所

徐跃峰律师毕业于中国政法大学,刑法学硕士,中华律师协会会员,中华法学会会员,河北省法学会员,沧州市律师协会会员,沧州市行政执法监督员。徐律师在多家法律咨询平台如找法网、律图网、华律网担任特约嘉宾律师,为当事人提供优质的法律咨询服务,解决当事人的法律问题,受到了客户一致好评。自执业以来,徐律师承办了大量,刑、民、商事案件,积累了丰富的工作经验,掌握了大量的办案技巧,以负责求实的态度,严谨细致的思维,认真负责的工作作风,赢得了客户的信赖与好评。徐律师为人正直真诚,勤勉敬业,恪守职业道德,始终将维护委托人的利益作为执业要求。在对待疑难复杂案件徐律师具有特别的理解和独特的视角,以“守护真相是我们神圣的职业,公平正义是我们永恒的追求”作为执业信条,倾尽全力维护当事人的合法权益,屡次获得案件的良好效果。现徐律师就职的河北建平律师事务所多次被评为河北省司法厅评为省级示范性律师事务所,河北省优秀律师事务所,沧州市优秀律师事务所,担任沧州市人民政府、沧州市运河区政府、东光县人民政府、沧州开发区管理委员会、沧州市地税局、沧州市国税局、沧州市教育局、沧州市交通局、沧州市政务服务中心、沧州市交警支队、沧州电视台、人保沧州分公司、狮城商场有限公司、黄骅电力局、长丰集团等近二百余家单位的常年法律顾问。

咨询该律师
  • 农村房屋拆迁纠纠纷怎么解决?

    1625人阅读

    农村房屋拆迁纠纠纷可以通过行政复议或者是行政诉讼等相关的方式来进行解决。如果要提出行政复议的话,那么就是属于我们国家法律当中所规定的任何行政机关所作出的具体行政行为侵犯其合法利益。

  • 成都拆迁协议上谁签字房子就归谁

    1455人阅读

    拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更。

  • 成都农村拆迁房屋赔偿新规定2022

    2128人阅读

    根据我国最新的规定。农村房屋拆迁新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行拆迁。否则就是违法行为。

  • 甘肃拆迁协议上谁签字房子就归谁

    2050人阅读

    拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更。