卖方反悔不想卖了违约金怎么算呢

北京京平律师事务所

李鄂陵律师:13910227344,毕业于武汉大学，北京多元调解发展促进会调解中心调解员；有5年的法律教学经验。2008年成为专职律师,主要办理金融、公司、房地产、特许经营等民商事案件的诉讼和仲裁及商标行政诉讼。从2014年起主要承办全国征地拆迁行政案件。 　　执业信念:以专业的法律知识、尽最大的努力维护委托人的合法权益。 李鄂陵办理案件： 一、金融案件： 1、中国XX银行北京分行各支行的按揭借款合同纠纷案件将近20余起，追回欠款近3000万，且追回的欠款数额超过委托代理协议约定的追款数额，委托银行的利益得到了最大化的实现。 2、XX银行北京分行各支行的按揭借款合同纠纷案件近10余起，追回欠款达1000多万。很好的实现了委托银行的利益。 二、办理的酒店加盟特许经营案件10余件； 三、办理的征地拆迁行政案件（主要是有对行政处罚、行政复议、行政强制、行政决定等行政诉讼案件） 1、江苏省泰州市高港区蔡孙先生先生吴先先生行政复议、行政诉讼、行政赔偿案 2、河南省新密市女士行政复议、行政诉讼、行政赔偿案纠纷案 3、吉林省梅河口市邓先生行政复议、行政诉讼、行政赔偿案纠纷案 　　4、秦皇岛市孟女士等四户房屋行政复议、行政诉讼、行政赔偿案、行政补偿纠纷案 　　5、浙江省新昌县王先生等24人商户行政复议、行政诉讼、行政赔偿案 　　6、浙江省新昌县姚先生等45户水库移民行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　7、河北省邢台市毛女士等4户行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案案 　　8、福建省厦门市潘先生公房安置补偿纠纷案 　　9、河南省临颍县冯女士行政复议、行政处罚、行政强制、行政许可纠纷案 　　10、江苏省泰兴市包先生房屋拆迁纠纷案 　　11、江苏省泰兴市张女士行政复议、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　12、江苏省泰兴市卢先生行政复议、行政强制、行政处罚、行政不作为纠纷案 　　13、江苏省泰兴市张先生行政复议、行政强制、行政处罚纠纷案 　　14、江苏省泰兴市叶先生行政复议、行政强制、行政补偿案 　　15、江苏省泰兴市陈女士房屋拆迁中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　16、江苏省泰兴市朱先生中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　17、江苏省泰兴市张先生中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　18、安徽省肥东县荚先生中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　19、安徽省肥东县许先生中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政不作为、行政赔偿纠纷案 　　20、安徽省肥东县刘先生房屋中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 　　21、辽宁省铁岭市刘女士等四人房屋拆迁纠纷案 　　22、福建省罗源县魏先生房屋、养殖场中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿、行政许可纠纷案 　　23、安徽省蚌埠市扈先生房屋拆迁纠纷案 　　24、湖北省大冶市占女士房屋拆迁纠纷案 　　25、湖南省湘潭市杨女士等三户房屋拆迁纠纷案 　　26、四川省荥经县朱先生房屋及厂房拆迁纠纷案 　　27、浙江省义乌市黄女士房屋就厂房行政处罚、行政强制、行政赔偿案 　　28、河南省新郑市李先生等2户房屋拆迁案 29、河南省新郑市司先生房屋拆迁案 30、河北省秦皇岛高女士、张先生等四户房屋拆迁案 31、河北省石家庄市薛女士等十二户房屋拆迁补偿案 32、浙江衢州某养殖场行政复议补偿安置案 32、浙江省兰溪市潘女士房屋征收补偿安置案 33、广西北海市庞女士苗圃行政赔偿案 34、广西南宁胡女士房屋行政赔偿纠纷案 35、广西柳州韦先生等六户房屋征收补偿案 36、广西柳州梁女士行政强制案 37、广西柳州夏先生房屋征收与补偿案 38、广西南宁武鸣黄先生行政协议纠纷案 39、福建省福清王先生房屋征收补偿纠纷案 40、福建漳州诏安沈先生等20户房屋征收案 41、福建漳州诏安沈先生集体经济组织权益纠纷案 42、福建福州闽侯叶先生、唐先生房屋征收补偿纠纷案 43、福建福州江先生房屋征收补偿纠纷案 44、福建莆田陈先生房屋征收补偿纠纷案 45、江西赣州黄先生等30户房屋征收补偿纠纷案 46、江西赣州叶先生等6户房屋征收补偿纠纷案 47、河北省张家口李女士等房屋征收补偿纠纷案 48、河南省鹿邑县赵先生房屋征收补偿案 49、河南省鹿邑县吴先生商铺征收补偿案 50、河南省郑州市刘女士行政赔偿纠纷案 51、湖南省株洲市冯女士房屋补偿纠纷案 52、湖南省岳阳市周先生房屋征收补偿案 53、湖南省湘潭市邓先生房屋征收补偿案 54、湖南省长沙市张先生等2户房屋征收补偿案 55、山东省日照郭先生房屋征收补偿案 55、山东省济南章丘张先生、吴先生等20多户房屋征收补偿案 56、山东省烟台谢女士房屋征收补偿案 57、山东省青岛姜先生补偿纠纷案 58、山东省潍坊张先生等5户房屋征收补偿纠纷案 59、江苏省苏州柳先生宅基地房屋补偿纠纷一案 60、江苏省靖江市王先生房屋征收补偿纠纷案 61、江苏省泰州朱先生房屋征收补偿纠纷案 62、湖南省长沙熊先生房屋征收补偿纠纷案 63、湖北省荆门市黄先生房屋征收补偿纠纷案 64、湖北省荆州市李先生房屋征收补偿决定案 65、湖北省武汉市吴女士等2户房屋征收补偿纠纷案 66、安徽省宁国市侯先生三户行政协议及行政强制纠纷案 67、四川省宜宾市黄女士等4户房屋拆迁补偿案 68、河北省遵化市陈先生行政赔偿纠纷案 69、浙江省金华市金女士等6户房屋征收补偿纠纷案。 70、浙江省金华市李女士房屋安置纠纷案 71、浙江省杭州市王女士行政强制纠纷案 72、浙江省绍兴市章先生等六户房屋补偿纠纷案 73、黑龙江省甘南县企业拆迁补偿案 74、黑龙江省鹤岗市张先生行政处罚、行政强制、行政赔偿房纠纷案。 75、黑龙江省佳木斯李女士等9户拆迁案。 76、吉林省李先生、邢先生等行政处罚、行政强制、行政决定、行政赔偿等 77、重庆市黔江李先生苗圃案件中的行政强制、行政赔偿纠纷案 78、河南省南阳市丁女士等2户房屋征收的行政强制、行政赔偿纠纷案 79、河南省南阳市雷先生等4户房屋征收补偿案 80、陕西省渭南市李先生房屋征收补偿案 81、陕西省先生李先生、杨先生房屋征收补偿纠纷案 82、辽宁省沈阳市胡先生等6户土地征收纠纷案 83、四川省泸州市叙永县成先生房屋征收补偿案。 84、内蒙古包头市某企业征收补偿决定案 85、内蒙古兴安盟阿尔山市刘先生养殖场纠纷中的行政复议、行政处罚、行政强制、行政赔偿纠纷案 86、上海市汪先生房屋征收补偿案 87、河北邢台罗先生房屋征收补偿案 88、浙江省嘉兴张先生、黄女士房屋和厂房征收补偿、行政强制、行政处罚案。 89、河南郑州杨女士等26户房屋征收补偿安置案 90、辽宁省北票市齐先生养殖场征收补偿案。 91、北京市顺义某企业行政处罚和行政强拆案 92、北京市朝阳张女士房屋征收补偿案 93、北京市海淀马先生厂房征收过程中租赁纠纷案 94、江西于都县梁女士、叶先生行政强拆案 95、安徽省临泉县刘先生等三人房屋征收补偿案 96、安徽省临泉县周先生房屋征收补偿案 97、湖南省株洲市何先生房屋征收补偿案 98、安徽省合肥市王先生土地征收行政赔偿案 99、河南省南阳市何先生苗木补偿案 100、北京市夏先生因征收引发的房屋析产案件。