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买房银行按揭是什么意思

时间:2022.01.14 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1018人
律师解析:
银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
概念分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
买房银行按揭是什么意思
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  • 合同法的撤销权规定有什么

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    孙睫羽律师

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  • 债务转让需要有哪些条件

    孙睫羽律师

    债务可以转让,但需具备一定条件:1、债务转让必须是有效的债务。2、债务转让中被转移的债务需具有可移转性。3、债务转让涉及第三人意思表示的,第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

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  • 抵押权人的债权能怎么确定

    孙睫羽律师

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张裕逵律师

天津津信达律师事务所

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