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备案合同和正式合同一样吗

时间:2022.01.13 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:911人
律师解析:
备案合同与购房合同是不一样的。
因为一般来说若是采取网签的方式购房才需要办理备案手续,对于那些二手房买卖合同,购房合同在签署之后,并不需要办理备案手续,直接到房管局办理房屋过户手续就可以了。网签合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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张洁律师

山东瀛在豪才律师事务所

婚姻纠纷、商品房销(预)售合同纠纷、劳动纠纷等;为多家企业提供法律顾问服务。 19年先后前往斯坦福大学、耶鲁大学、西点军校等世界顶尖大学学习;至美国DLA Piper Global Law Firm、Dorsey&Whitney LLP等多家全球知名律所考察学习。

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