提问 15万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 购房买方违约金一般赔多少

购房买方违约金一般赔多少

时间:2021.07.26 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:890人
律师解析:
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:
1、签订的购房合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算;
2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
购房买方违约金一般赔多少
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成......

在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相......

提前30个工作日到银行提出提前还贷申请,银行审核后约定还贷时间(书面预约单),预约需携带贷款人身份证;预约还贷日当日(当日有效)携带还贷银行卡(银行不收现金,全部从卡上划......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋没包含按时交付可以解除合同吗

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    可以解除合同,在卖受方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。在签订购房合同后,若房屋卖受方没有按时交付房屋,买受方是可以解除购房合同的。

    浏览量:1042 2022-08-15
  • 房屋买卖想要退房包含哪些条件

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。

    浏览量:1105 2022-08-15
  • 房屋交易中受法律支持的退房情形包含哪些

    王伟栋律师

    王伟栋律师

    1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。

    浏览量:920 2022-08-15
  • 买小产权房能不能公证

    赵宝龙律师

    小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。

    播放量:1155 2021-12-03
  • 小产权房可以公证吗

    赵宝龙律师

    小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。

    播放量:729 2021-12-03
  • 小产权房能办理公证吗

    赵宝龙律师

    小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。

    播放量:1143 2021-12-02
孙丽娜律师

河北听韬律师事务所

  • 买房是定金还是订金可以退

    1522人阅读

    定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。

  • 买房交的定金和订金哪个退

    1322人阅读

    定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。

  • 买房定金还是订金可以退

    1785人阅读

    定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。

  • 买房订金与定金哪个可以退

    1862人阅读

    定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。