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二手房居间协议是什么意思

时间:2022.03.16 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:888人
律师解析:
二手房居间协议,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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居间人承担事后责任,居间人违反合同约定义务的,应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。如居间人为了促成交易,故意隐瞒房屋主体遭到破坏,或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实......

不退。中介工作已经完成,一般情况下中介费不予退还。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。......

经双方协商,可以签订补充协议。在补充协议中,可以对原合同不合理之处予以修改,可以注明以补充协议为准。如果不同意签订补充协议的,那就只能按合同条款执行。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同履行遵守什么原则

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外,还应遵循以下合同履行的特有原则,即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定,全面、正确地完成各自承担的义务,才能使合同债权得以实现,也才使民法典律关系归于消灭。

    浏览量:940 2022-07-22
  • 合同纠纷要向法院提供哪些证据

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    合同纠纷要向法院提供以下证据:1、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据;2、证明合同关系及从属的合同关系成立的证据;3、证明合同履行情况的证据;4、当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据等。

    浏览量:1232 2022-07-22
  • 合同多久可撤销

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    一年内。合同撤销权的行使期间为1年,双方自应当知道撤销事由起1年内是可以进行撤销合同的。撤销权的行使并非是无时间限制的权利,必须在法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权,则其撤销权消灭,当事人不得再以存在撤销事由为理由,请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

    浏览量:1425 2022-07-22
  • 已经部分履行的合同能否撤销

    刘敏律师

    已经部分履行的合同在一定条件下是可以撤销的,法定可撤销情形主要有:1、因重大误解所订立的合同;2、一方实施欺诈行为所订立的合同;3、遭胁迫签订的合同;4、显失公平所订立的合同;5、其他法定可撤销情形的合同等。

    播放量:506 2022-03-17
  • 发货单与合同不一致时以谁为准

    刘敏律师

    发货单与合同不一致的,要根据不同情况判断以谁为准。1、如果发货单数量少于合同约定,需要以合同为准,美誉足额交付的一方属于违约,需要承担违约责任;2、发货单数量多于合同约定的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分,以买受人实际作出的表示为准。

    播放量:1264 2022-03-17
  • 合同没到期剩余林权可以转让吗

    刘敏律师

    合同没到期剩余林权是可以转让的,但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

    播放量:1119 2022-03-17
曾智红律师

上海汉路律师事务所

曾智红律师,北京大学法学硕士,上海汉路律师事务所主任,从业20年,经办案件上千起。处理各类问题数十万件。先后在国际大所:美国盛德律师事务所、英国史密夫律师事务所工作多年。 曾律师善于抓住案件的关键问题,采用最优诉讼策略,到目前为止,已成功辩护21个无罪,数十个取保候审和二审改判,其中包括故意杀人,职务犯罪,经济犯罪,黑恶犯罪等。 曾律师先后为数十家世界五百强企业或提供过专业诉讼法律服务;凭借其深厚的法律功底和丰富的实战经验成功代理了数十起二审和再审改判;涵盖了基金投资,股权转让,工程,借贷抵押担保,离婚,劳动纠纷;大部分二审改判案例不仅标的巨大,案情复杂,而且法理上存在巨大分歧。

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