微信聊天记录租房算合同吗

1.微信聊天记录租房满足条件可算合同。
法律规定合同订立能用书面形式，电子数据交换等能表现内容、可随时查用的数据电文视为书面形式，微信聊天记录属电子数据。
2.若微信记录明确租赁双方、房屋位置、期限、租金及支付方式等主要条款，且双方意思达成一致，就具备合同要件，是有效租房合同。
3.若一方违约，另一方可据此追究违约责任。

案情回顾:

小何想租房，通过微信联系到房东小胡。双方在微信中明确了房屋位置、租赁期限为一年、月租金金额及转账支付方式等内容。小何入住一段时间后，小胡突然要求小何提前搬走，小何认为双方微信约定就是合同，小胡不应违约；小胡则觉得微信聊天不算正式合同，自己有权让小何搬走。

案情分析:

1、根据法律规定，合同订立可采用书面形式，以电子数据交换等方式能有形表现所载内容且可随时调取查用的数据电文视为书面形式。微信聊天记录属于电子数据。
2、小何和小胡的微信聊天记录明确了租赁双方当事人、房屋位置、租赁期限、租金及支付方式等合同主要条款，双方意思表示达成一致，具备了合同的要件，可认定为有效的租房合同。小胡要求小何提前搬走违反约定，小何可依据此追究其违约责任。