北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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此种情况并不属于夫妻共同财产范畴，其应视为一方当事人之个人资产。然而，在婚姻关系存续期间，若存在以夫妻共同收入进行还贷的情形，则共同偿还的款项应当被认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中可依法予以分割处置。实践中，婚姻登记中的一方当事人在婚前签署了不动产购买合同，并以自己的个人财产支付了首付以及向银行办理贷款手续。
在探讨婚前购置房屋，婚后办理房产证是否归属于夫妻共同财产之前，我们首先需要了解的是：在此种情况下，夫妻是否对此类不动产的所有权拥有任何约定条款。若存在相应约定，则需依据此条款来进行处理；反之，若无明确约定，则需要依据产权登记来确认其实际归属。
1.此项权益并不包含在信用卡免年费服务之内；2.在婚前全额支付所购房产的款项将会被视为个人财产，无论是否售出，其所有权始终归属于该办卡人或其配偶；3.针对在婚前所购置的房产来说，倘若在婚后仍需进行还款，则无论何时添加对方姓名于房产权证中，都应视作是婚姻关系存续期间的共有财产。
以前，男人结婚前买的房通常不算夫妻共有财产，而是个人财产。不过，婚后要是双方商量把这房子变成共同所有，或者一起还贷款，房子又有很大增值，那这房子的归属就可能因为协议或者贡献不同而改变，法律上的认定也会不一样。
关于婚前按揭购房归属： 1.婚前个人还贷并取得房产证，属个人财产； 2.婚前个人还贷，婚后共同还贷并作为共同居所，视为夫妻共同财产； 3.婚姻关系存续期间取得的财产，均为夫妻共同财产。
