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起诉分割房产的流程是啥

时间:2025.06.01 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1153人
律师解析:
1.确定管辖法院,通常是房屋所在地的法院。
2.撰写起诉状,要写清原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.准备证据,像房产产权证明、购房合同等都要备好。
4.向法院提交诉状和证据,缴纳诉讼费,等待开庭。
5.开庭时双方陈述意见、举证质证。
6.法院作出一审判决,不服可上诉。
7.二审作出终审判决,一方不履行可申请强制执行
建议咨询律师保障权益。

案情回顾:

小许和小胡共有一套房产,因各种原因产生矛盾,小许决定起诉分割该房产。小许认为自己出资较多应多分份额,小胡则觉得应平均分割。小许确定房屋所在地法院为管辖法院,撰写起诉状,明确了诉讼请求和事实理由,准备了房产产权证明、购房合同及自己的出资证明等证据,向法院提交并缴纳诉讼费,法院受理后安排了开庭。

案情分析:

1、小许起诉分割房产遵循了法定流程,确定管辖法院为房屋所在地法院符合法律规定。
2、小许撰写起诉状、准备证据并向法院提交,完成了起诉的必要步骤。
3、开庭时双方会就各自主张陈述意见、举证质证,法院将根据审理情况作出判决。若一方对一审判决不服可上诉,二审判决为终审判决,生效后若一方不履行,另一方有权申请强制执行。整个过程复杂,咨询专业律师能保障权益和诉讼顺利进行。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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