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遗产房屋分割要经全部儿女同意才能卖吗

时间:2024.10.25 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1378人
律师解析:
关于遗产房屋的分割与出售问题,实际操作过程并不一定必须使得所有子女均达成共识。
倘若遗嘱之中明确列出了该房屋的所有权归属以及具体的处置方案,便应当严格依照此份遗嘱来落实相关事宜。
反之,若无遗嘱可用的话,便需依据法定继承人制度来处理遗产房屋的分配。
在此种情形之下,若产权属于多位继承人共同拥有的状态,那么欲出售该房屋则必须得到全体共有人的一致同意,否则只能依法对共有财产进行合理分割之后方可进行售卖。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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