房屋质量鉴定多少钱一平米

关于房屋质量鉴定所产生的费用问题，主要受到房屋面积、房屋类别以及鉴定过程的复杂性等多个方面因素的影响而有所不同。一般的情况下，屋宇安全鉴定的综合单位价格是按照建筑面积来进行计算的，其费用范围大约是从每平米均价5元到15元不等。然而，具体的费用情况我将做以下详述：首先，如果房屋被定为A级、B级或者D级的话，就可以采用比较低廉的价格，也就是每平米均价从5元到10元之间；其次，若是C级或者更具复杂性的D级房屋，又或是那些需要进行加固加层、超出原审批高度、超出批准楼层的房屋，便需要额外添加进行一系列房屋试验检测上的项目，相应的费用可能会在每平米均价7元至15元之间浮动。最后，若是遇上了C级或者鉴定难度较大难以判断是否属于C级、D级的复杂性房屋，亦或是需要满足一些特殊需求，比如加固改造、经过严格设计的加层、超出原审批高度、超出批准楼层等等特殊情况，那么就需要进行更为深入彻底的现场检测，尤其是对结构（构件）承载能力、材料强度、整体或局部倾斜度等项目的检测，同时为了得出准确结果，可能还需追加进行一部分现场试验检测工作，因此所需的费用也就自然水涨船高了。值得注意的是，除了上述一些常见的收费规定之外，诸如楼板承载能力举重测试的单价为每处空间6,000元到8,000元之间（平均每单个房间需要进行至少3次试验）；墙体（砖墙）承载力实验的单价则在5,000元到6,000元左右（平均每处空间至少要有6次试验）等等的收费标准也同样适用。最后，具体的收费额度还须根据负责鉴定的相关机构以及你的房屋具体状况来最终确定。如有对此感到困惑之处，不妨向当地的房屋安全鉴定机构或专业法律顾问请教以获得更详细的费用信息。

《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。