[律师回复] 漳州市二手房交易税费主要有契税，首套90平以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；增值税，满2年免征，不满2年按5%征收；个人所得税，满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。解决方案是交易前明确各项税费由谁承担，可在合同中约定清楚，避免后续纠纷。