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合同口头承诺有法律效力吗
合同口头承诺有法律效力吗
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2022-04-11 17:18:12
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合同口头承诺有法律效力吗
律图湖北
问题:工资口头协议有法律效力吗
口头协议有法律效力。单位与劳动者签订的劳动合同必须包括下列内容:1、劳动者的工作内容;2、用人单位应支付的工作报酬;3、劳动合同的终止条件;4、劳动保护和劳动条件;5、劳动者应遵循的纪律;6、劳动合同的终止期限;7、双方的法律责任等。
周红笑
问题:你好,我租房三天(签了三个月的合同)但因为房屋里有很多蟑螂,而我蟑螂过敏(有过敏原检测证明)我现在想要退租。在入住前口头询问过房东,房东承诺这里没有蟑螂。现在我想退租,请问算违约吗?
如在您租住前屋内有蟑螂但房东事先承诺房屋内不存在蟑螂,房东属于违约,您可以要求退租,建议与房东协商处理。
律图法律咨询
问题:对方口头承诺(有QQ记录)在合同履行中大多沒有兑现,想解除合同要回钱,行吗? 怎么办
一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:你们之间建立了合同关系,则双方都应该按照合同的约定履行义务,虽然当时有些内容没有写入合同,只是口头协议,如果你有证人证言或者录音,仍然属于合同的内容,现在对方没有按照约定兑现的,则属于违约,你可以要求对方根据合同约定承担继续履行义务,造成损失的,赔偿损失的责任,;二、具体法律依据如下:1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,依法成立的合同,受法律保护。2、根据《合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:双方签订的合同(包括口头约定,只是需要你举证,如证人证言或者录音希望我的耐心解答对你有所帮助,获得你的认可,祝福你和你的家人国庆愉快
律图法律咨询
问题:我婚前按揭买了一套房,婚后想让女方拿钱装修房子并承诺以后贷款还完了把女方名字加上房产证,想做出这样一个承诺,想请教下杨律师这份书面承诺怎样写有法律效力,谢谢
这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料: 1.证明房子是婚前购买的:购房合同和发票(日期)、结婚证(日期) 2. 银行付款记录,证明你的首期房款来源不是配偶。 3. 按揭还款记录,证明按揭款是以你的个人财产偿还的。 但是一般要证明是比较难的,因为结婚之后,你用于还款的个人收入和房产增值,都是夫妻共同财产。 另外,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
律图法律咨询
问题:我公公和多个农民工的工资没有着落,没有合同只是口头承诺十
用人单位拖欠劳动者的工资,劳动者有3个途径可以要求支付工资: 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大; 2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以主张经济补偿、双倍工资等,并且一般都可以最终解决;缺点:申请劳动仲裁就是打劳动官司,程序稍多,需要专业人士指导。 3、有欠条的,可以直接起诉到法院,要求支付欠条里的工资数额。 《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; 《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的; (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的; (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。 经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
律图法律咨询
问题:口头承诺可以要求撤回吗
口头承诺可以撤回。受要约人发出承诺通知后可以撤回,撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。如果撤回承诺的通知晚于承诺的通知到达要约人,则承诺已经生效,合同已经成立,受要约人便不能撤回承诺。根据2021年实施的《民法典》第四百八十五条规定,承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第一百四十一条规定,行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。 法律依据《民法典》第四百八十五条承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。
史军旗
问题:欠钱写承诺书有用吗?怎么写才能具有法律效力?
如果是个人之间的欠条,建议写明欠款,欠款事项,欠款时间,约定还款时间和利息,可以约定到期不还的违约金,如果是对方已结婚,可以让配偶一起签字,
杨志峥
问题:口头承诺每月18号发放的工资拖欠少发
您好,我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师。出现欠薪情况时,员工可到劳动部门的保障监察大队进行投诉,或申请劳动仲裁来解决。 如果单位克扣、或没有正当理由就拖欠员工工资的,以及拒不支付员工延长工作时间工资报酬的,员工有权随时通知单位把劳动合同解除掉,并让单位赔偿一定的费用。单位除在规定期限内全额支付员工的工资报酬外,还需要加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。 如果单位没有原因就拖欠员工工资,员工可以举报到劳动行政部门,其会承担相应的行政责任,劳动行政部门须命令单位支付员工的工资报酬、经济补偿,并可以命令按相当于支付劳动者工资报酬、经济补偿总和的一到五倍支付赔偿金。 《劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
赵江涛
问题:口头遗嘱有多大法律效力
你好: 需要结合具体的案情 等相关证据来分析; 如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承;否则按照法定继承; 我长期并正在代理遗嘱 继承纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
律图法律咨询
问题:口头遗嘱需要具备哪些条件方才有法律效力
对于口头遗嘱需要具备哪些条件方才有法律效力这个问题,解答如下, 口头遗嘱需要具备哪些条件方才有法律效力(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的,口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的,那么该口头遗嘱即视为无效,应另用其他的方式立下遗嘱。(三)口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。《中华人民共和国继承法》第十八条规定:“下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人受遗赠人有利害关系的人。 “有利害关系的人”共有两类:一是继承人或受遗赠人的近亲属,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员; 二是与继承人有民事债权和债务关系的人。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十六条规定:“继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱见证人。”
靳双权
问题:你好,我在二房东手里租了房子,他口头承诺,不住了提前一个月说就可以退押金,
合同上有约定吗?具体以租房合同为准
林日升
问题:口头承诺解除合同。但是合同没有撕,现在房东用合同威胁我们
要找证据证明对方已经同意了,比如微信聊天记录,然后去起诉。
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杨晓月律师
2022-07-30 15:58:58
您好,建议电询详细沟通下案件情况,若申请了财产保全是可以冻结银行账户的
问题:咨询下个人合同纠纷可以冻结卡吗?
顾倩律师
2022-07-30 11:41:59
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:商家跑路了怎么办?
顾倩律师
2022-07-30 09:48:20
您好,需根据具体情况分析判断,如有争议可委托律师介入处理
问题:去银行面签了怎么合同迟迟下不来?
顾倩律师
2022-07-30 11:56:33
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:我的房子托管给托管公司,对方违约?
顾倩律师
2022-07-30 12:37:23
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:交了5万元定金,合同生效,不退回定金?
顾倩律师
2022-07-30 13:00:54
您好,需根据具体情况分析,如对方违约,有权解除合同,要求对方支付违约金,具体情况建议电询
问题:我准备报课外辅导班,但最后未签合同,培训机构没有取消我的课,还款机构要求我还款?
顾倩律师
2022-07-30 14:35:26
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。
问题:我的提成被当成是竞业补贴了,有协议,请问这样的协议生效吗?
张壮律师
2022-07-29 19:18:13
您好,可以具体说说。
问题:就是合同和她口述内容有部分不同是有效的吗?
孙宇光律师
2022-07-29 15:56:46
您好,这个具体看合同条款内容给您分析
问题:在培训机构签了合同,合同上不培训要罚违约金?
张敏律师
2022-07-29 15:00:58
可给对方发送律师函
问题:订金退款快三个月了,一直说申请了但就是不到账?
孙宇光律师
2022-07-29 15:56:46
您好,这个具体看合同条款内容给您分析
问题:在培训机构签了合同,合同上不培训要罚违约金?
张壮律师
2022-07-29 19:18:13
您好,可以具体说说。
问题:就是合同和她口述内容有部分不同是有效的吗?
杨晓月律师
2022-07-30 15:58:58
您好,建议电询详细沟通下案件情况,若申请了财产保全是可以冻结银行账户的
问题:咨询下个人合同纠纷可以冻结卡吗?
顾倩律师
2022-07-30 11:41:59
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:商家跑路了怎么办?
顾倩律师
2022-07-30 14:35:26
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。
问题:我的提成被当成是竞业补贴了,有协议,请问这样的协议生效吗?
张敏律师
2022-07-29 15:00:58
可给对方发送律师函
问题:订金退款快三个月了,一直说申请了但就是不到账?
顾倩律师
2022-07-30 11:56:33
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:我的房子托管给托管公司,对方违约?
顾倩律师
2022-07-30 12:37:23
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:交了5万元定金,合同生效,不退回定金?
顾倩律师
2022-07-30 09:48:20
您好,需根据具体情况分析判断,如有争议可委托律师介入处理
问题:去银行面签了怎么合同迟迟下不来?
顾倩律师
2022-07-30 13:00:54
您好,需根据具体情况分析,如对方违约,有权解除合同,要求对方支付违约金,具体情况建议电询
问题:我准备报课外辅导班,但最后未签合同,培训机构没有取消我的课,还款机构要求我还款?
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