吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的意思是什么

搬迁不随迁的赔偿需根据当地政策及协议约定执行，一般包括安置补助、搬迁补偿等。

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老一辈传下来的宅基地，即便没重新审批，通常也是合法的。在宅基地上种树一般不违反规定，只要没改变土地性质。不过，若后续想在这宅基地上建房，得按规定走流程。要是其他村民对此有意见产生纠纷，可和邻居协商，说明情况争取理解；若协商不成，可找村里调解。

法律分析： （1）土地补偿费归农村集体经济组织所有，这是基于农村土地集体所有制，该补偿是对集体土地所有权丧失的一种经济补偿。 （2）地上附着物及青苗补偿费归所有者，像土地上的农作物、建筑物等，补偿旨在弥补所有者在土地上的投入和因征收导致的损失。 （3）安置补助费根据安置情况分配。若由农村集体经济组织安置，费用支付给组织；由其他单位安置，支付给该单位；无需统一安置，可发放给被安置人员个人或经同意用于支付保险费。 提醒：在农村土地征收补偿分配中，要留意各补偿款项的归属规定，避免出现补偿分配错误的情况，若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）确定适格原被告是起诉公房拆迁纠纷的基础。原告需与拆迁行为有利害关系，像公房承租人等；被告通常为拆迁人或相关行政部门，明确主体能保证诉讼方向正确。 （2）准备证据材料很关键，公房租赁凭证、拆迁公告、补偿安置协议等，都是证明自身主张的有力依据，能支撑诉求在法律层面站得住脚。 （3）撰写起诉状要规范，明确诉讼请求，如要求合理补偿、确认拆迁行为违法等，并详细阐述事实与理由，让法院清晰了解案件情况。 （4）向有管辖权的法院提交材料，一般由不动产所在地法院管辖，确保法院能依法受理案件。 （5）法院受理后缴纳诉讼费用完成立案，后续按安排参加庭审，在庭审中充分陈述观点、举证质证，维护自身权益。 提醒： 不同的公房拆迁纠纷情况各异，证据收集和诉求确定需精准。建议遇到复杂情况咨询专业人士进一步分析。

（一）自行协商：子女围绕拆迁房分配、补偿款分割等自行沟通，达成一致后签订书面协议明确权利义务。 （二）第三方调解：协商无果时，可请基层群众自治组织、人民调解委员会等第三方介入，促使双方达成调解协议。 （三）诉讼解决：前两种方式无效，当事人收集拆迁协议、房屋产权证明、户籍证明等证据，向有管辖权的法院起诉，由法院依法审理判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

（一）在选择律师处理宅基地赠与合同事务时，要综合考虑自身案件情况。若案件简单，仅需起草、审查合同，可优先选择收费相对低的年轻律师，但需考察其专业能力。 （二）若案件复杂，涉及权属争议或复杂条款拟定，建议选择资深律师，虽然收费高，但能保障合同的合法性和有效性。 （三）根据所在地区经济水平选择律师。经济发达地区律师收费高，若对费用敏感，可考虑跨地区咨询合适律师，但要考虑沟通成本。 （四）与律师当面沟通时，详细明确服务内容，包括是否涵盖后续纠纷处理等，避免后期出现费用争议。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。

东阳市农村宅基地管理办法规定了申请条件、面积标准等。一般村民符合一定条件可申请，面积按人口等确定。若想申请宅基地，先确定自身是否满足条件，准备好相关材料提出申请。若超面积使用或违规占地，会按规定处理。要严格按规定操作，避免后续纠纷。

（一）父母转账给儿子拆迁款，若无其他证据，转账行为一般视为赠与。所以父母若不想赠与，转账时最好明确款项性质。 （二）若父母认为转账不是赠与，要及时收集相关证据，像借条、聊天记录等能证明是借款或代为保管的证据。 （三）涉及较大金额纠纷时，当事人需全面收集转账背景、沟通记录等相关证据，必要时通过诉讼来明确款项性质。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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一般情况下，农用地用作坟地不可行。《土地管理法》规定要严格保护耕地，农用地有特定用途。随意把农用地用作坟地，改变土地用途，会破坏耕地资源。解决方案是不要擅自使用农用地建坟，可寻找合法规划的殡葬用地；若已使用，应尽快恢复农用地原状，避免承担法律责任。

土地确权后补偿款归属要分情况确定。征收补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织，因为土地所有权归集体。安置补助费专款专用，按需安置农业人口数计算，若由农村集体经济组织安置，费用由其管理使用；由其他单位安置，支付给安置单位；无需统一安置，发放给被安置人员个人或经同意用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者，也就是实际投入耕种或建设的人。 解决措施和建议如下： 1.农村集体经济组织应规范土地补偿费的管理和使用，定期公开账目，接受成员监督。 2.明确安置补助费的分配流程和标准，确保专款专用。 3.相关部门加强对补偿款发放的监管，保障所有者的合法权益。