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房屋拆迁征收时效有多久
房屋拆迁征收时效有多久
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2022-07-23 17:22:35
已帮助1120人
精选律师 ·
讲解实例
房屋拆迁征收时效有多久
依据我国相关法律的规定,对
房屋征收
拆迁
有异议提起行政
诉讼
的,行政诉讼的时效一般是自征收行政决定作出后6个月,如果申请了复议的,自收到复议决定书15日内提起。
《中华人民共和国
行政诉讼法
》第四十五条
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
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房屋拆迁征收时效有多久
法律顾问律师团
问题:拆迁补偿款诉讼时效是多久
对拆迁补偿款有异议的,应该提起行政诉讼解决,而行政诉讼的起诉期限为六个月,从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
杨在明
问题:农村房屋拆迁,每户合法有效宅基给予12000的奖励可行吗
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
北京隽永律师事务所
问题:就是我询问一下现在双柏县土地征收拆迁是房屋补助是多少钱一平方
要根据房屋的性质以及装修程度等因素,由评估机构按照当地最新标准计算补偿金
刘亚萍
问题:您好,根据河北省拆迁补偿2022年征迁 房屋是2016年盖的二层小楼 应该是多少钱一平方米
您好,根据河北省拆迁补偿2022年征迁 房屋是2016年盖的二层小楼 应该是多少钱一平方米 多少平米 给你多少钱
杨在明
问题:房屋征收,拆迁款盖不起房
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案
赵江涛
问题:房屋拆迁,土地征收,一审已判。
你好: 需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
杨在明
问题:张律师你好!拆迁协议中有房屋置换和货币置换两种,如果已经签了字的协议在政策改变后之前的协议有效 吗,也就是政策改变后货币补偿比之前的少了一半多。
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案
律图法律咨询
问题:您好??国家拆迁房屋?刚装修不久的房子就要拆迁?国家应给与什么赔偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
李云周
问题:征拆迁只有户口没有土地,房屋怎么处理
您好,位置在哪里
顾倩
问题:请问我家房屋土地征用拆迁,房屋是父母的名字。而岳母的户口是跟着我的。是由我赡养。请问这样能有人头费和安置费吗?
需根据拆迁协议及拆迁政策综合判断,如属于拆迁被安置人,一般可根据拆迁协议及拆迁政策主张相应份额
北京隽永律师事务所
问题:2017年拆迁给了被拆迁人一套房屋购买资格表,现被拆迁人突然死亡该购买资格还有效吗死亡
现被拆迁人突然死亡该购买资格还有效
侯志涛
问题:您好 我想咨询一下 农村房屋拆迁征收 政府需要完成那些步骤?
您好!很高兴为您解答相关政策:农村土地征收一般程序农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段,包括以下几道程序①办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。②拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。③征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。④征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。⑤征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。⑥制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案。⑦征地方案安置补偿公告有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。⑧补偿安置的措施区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。⑨颁发建设用地批准书。 供您参考!如需帮助请致电我们!
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张世伟律师
2022-08-20 11:31:32
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:在单位土地上自建的房屋,拆迁有补偿吗?
许江博律师
2022-08-19 21:27:49
您好一般情况拍卖不了
问题:农村宅基地盖的房屋如果拍卖需要什么手续?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
李建成律师
2022-08-19 18:38:26
宅基地买卖无效的情况
问题:本村村民买给本村的宅基地协议有效吗?
霍新丹律师
2022-08-19 17:26:22
您好,请问您说的是宅基地吗?
问题:我们分家了,但是我们没有土地证,这个土地证怎么分呢?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:15
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:迟律师,我同乡镇府签订的宅基地指定地点可以去做公证吗?
赵江涛律师
2022-08-19 14:49:40
拆迁办
问题:拆迁协议丢失,找哪个单位补办?住建委可以吗?
桑丽律师
2022-08-19 15:30:07
报警了吗
问题:家人在山西XX公司意外坠亡,应该怎么办?
温国彪律师
2022-08-19 13:55:00
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我问一下农村玉米补贴什么时候发放,是8月20号吗?
顾倩律师
2022-08-19 14:57:44
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
问题:91年生三胎房子被拆了现在可以找当地吗?
桑丽律师
2022-08-19 15:30:07
报警了吗
问题:家人在山西XX公司意外坠亡,应该怎么办?
张世伟律师
2022-08-20 11:31:32
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:在单位土地上自建的房屋,拆迁有补偿吗?
李建成律师
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宅基地买卖无效的情况
问题:本村村民买给本村的宅基地协议有效吗?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:15
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:迟律师,我同乡镇府签订的宅基地指定地点可以去做公证吗?
许江博律师
2022-08-19 21:27:49
您好一般情况拍卖不了
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顾倩律师
2022-08-19 14:57:44
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
问题:91年生三胎房子被拆了现在可以找当地吗?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
霍新丹律师
2022-08-19 17:26:22
您好,请问您说的是宅基地吗?
问题:我们分家了,但是我们没有土地证,这个土地证怎么分呢?
温国彪律师
2022-08-19 13:55:00
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我问一下农村玉米补贴什么时候发放,是8月20号吗?
赵江涛律师
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