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延迟执行违约金
延迟执行违约金
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2022-04-11 16:22:18
已帮助3783人
精选律师 ·
讲解实例
延迟执行违约金的计算
租赁合同
解除后,合同向未来消灭,已经履行部分的合同关系不受影响。换言之,已经履行部分在观念上可以看作与被解除部分的合同相互独立的两个合同。于此,已经经过的承租人占有、使用租赁物期间可以看作是一个有确定期限的租赁合同(期限至解除之日)。由此,由于该
合同的效力
并不因解除而受影响,故包括
违约金
责任在内的合同条款仍然拘束双方当事人。上述即为延迟执行违约金的计算的具体内容,谢谢采纳!
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延迟执行违约金
北京京佳律师事务所
问题:我申请车贷延期还款,申请没下来,到还车贷日子没还,交违约金吗
需要承担相关的违约责任
薛辰
问题:新房延期怎么和开发商要求赔付违约金
开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。以上是买房违约金怎么算问题的回答。以上回答没解决问题您的问题,可以到咨询。
范艳贝
问题:您好,我购买的家具,延期了6个月,合同中如果没有规定违约条款怎么办呢
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
律图法律咨询
问题:我与房东租赁房子一年,今年8月19日到期后,与房东商议续租,银行转账缴纳了三个月房租,但还未来的及签约续租合同。现在(9月3日)房子漏水,房东提出需要装修房屋,不让继续租住,是否可以索要剩余期限(未执行的两个月)的房租?房主是否违约,是否可以索要违约金?
根据你的描述回答:1、你为什么向房东索要租金?出现什么问题?2、根据法律规定,房屋转租需要得到第一出租人的同意。3、你作为承租人与第二出租人之间形成租赁法律关系,根据合同的相对性原则,你只能与现有房东交涉。
律图法律咨询
问题:已经付首付款并且签订了预售合同,当时没怎么看,但是拿回家看到的是延期交公违约金是无,这个是否合理?我以这个为借口退房是否可以?
违约,按照合同约定处理,合同的赔偿,一般是指合同违约金,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。依据《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说合同赔偿没有上限,但是应当以实际损失作为参考依据。
顾倩
问题:我跟我老公买了一套房子,买的时候就写了我老公一个人的名字,但是也拿了结婚证,我的身份证,办贷款的时候我去签了贷款合同,后面因为办不了装修贷款,欠了开发商的一笔钱,现在是开发商起诉到法院,到判决生效,到强制执行,还有过高的违约金,我才知道,但是在开庭期间,我老公错过开庭了时间,也错过了上诉时间,我想知道既然是夫妻共同财产,为什么法院不通知我呢,如果通知了我,我也不会错过开庭时间及上诉时间,现在法院强制执行,我可以就这笔过高的违约金不承担偿还责任吗?
您好,如已被申请强制执行的,对执行存在异议的,可委托律师提起执行异议之诉,建议电询律师为您解答
顾倩
问题:您好,定制的家具未按合同写的日期送货,屡次拖延时间,但合同中没有写是否赔偿违约金,可以要求赔偿么?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩
问题:开发商延期交房不给违约金
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议电询。 您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以详述合同内容
赵江涛
问题:开发商违约延期交房,且发现开发商已有严重失信和重大债务纠纷
你好: 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:周律师您好,我是2019年全款买的期房,合同注明开发商交房日期是2021年12月底,但是开发商现在通知我,由于各种原因施工延期,导致交房日期更改为2023年12月底,我想了解一下,开发商延迟交房,违约金怎么算?违约金从什么时候开始算?我不放弃这个房子
您好,需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:延期收房 需要像开发缴纳违约金吗?
你好: 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
范艳贝
问题:本人与装修公司签订装修合同,但装修公司延期7个月都未完成房屋装修,装修款分三次付,已付三分之二的款项,现在想起诉装修公司赔偿违约金一万五千元,可是签订合同时未写延期违约金多少,官司的胜算有多少?
需要具体看下合同如何约定,详细情况您可点击头像查询我的联系方式或来所面谈,以便给您提供最佳解决方案
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郭广吉律师
2022-07-22 20:45:54
你好,是什么学校?
问题:不想去学校钱可以退回来吗?
宋子丹律师
2022-07-22 17:25:42
具体要看合同约定,如果对方已为施工做准备,也要赔偿相应损失。
问题:装修合同尚未实施,只是做过现场实测,已交3万定金。想解除合同,请问需要缴纳违约金吗?多少?
范艳贝律师
2022-07-22 16:26:01
可以的,详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:我26号开庭,小额的合同纠纷,能帮我处理吗,我担心自己开庭没把握?
顾倩律师
2022-07-22 14:29:48
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资。如用人单位行为违法,员工依据法定原因辞职,可以申请经济补偿金。涉及其他劳动争议,可以一并申请劳动仲裁,建议委托律师介入处理。
问题:合同上签了三个月没干够日子需要扣违约金该怎么办?
顾倩律师
2022-07-22 14:31:54
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资。如用人单位行为违法,员工依据法定原因辞职,可以申请经济补偿金。涉及其他劳动争议,可以一并申请劳动仲裁,建议委托律师介入处理。
问题:如果没干到合同上的日期是不是要交违约金?
宋子丹律师
2022-07-22 12:42:45
符合自己实际需求,内容不违法法律法规强制性规定即可。
问题:请问我自己在网上找一个模板然后双方签字这样的协议具有法律效力吗,为保障自己的权利要求签一份维修协议,我在电脑维修中发生纠纷?
范艳贝律师
2022-07-22 15:11:05
说明具体情况
问题:第三方协议有什么作用?
薛金霞律师
2022-07-22 10:39:36
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:黎律师!我们在中介找工作先交了钱后签的合同不干了!交的钱要不回来了!这个事情怎么解决?
於雪琴律师
2022-07-22 14:30:11
具体情况是怎样的
问题:在吗我咨询一下合同明显价格有问题?
顾倩律师
2022-07-22 10:29:58
您好, 需要看内容是否违法是否为双方真实意思表示
问题:网上签署的保安实习合同有效吗?
宋子丹律师
2022-07-22 17:25:42
具体要看合同约定,如果对方已为施工做准备,也要赔偿相应损失。
问题:装修合同尚未实施,只是做过现场实测,已交3万定金。想解除合同,请问需要缴纳违约金吗?多少?
范艳贝律师
2022-07-22 16:26:01
可以的,详细情况您可点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:我26号开庭,小额的合同纠纷,能帮我处理吗,我担心自己开庭没把握?
宋子丹律师
2022-07-22 12:42:45
符合自己实际需求,内容不违法法律法规强制性规定即可。
问题:请问我自己在网上找一个模板然后双方签字这样的协议具有法律效力吗,为保障自己的权利要求签一份维修协议,我在电脑维修中发生纠纷?
顾倩律师
2022-07-22 14:29:48
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资。如用人单位行为违法,员工依据法定原因辞职,可以申请经济补偿金。涉及其他劳动争议,可以一并申请劳动仲裁,建议委托律师介入处理。
问题:合同上签了三个月没干够日子需要扣违约金该怎么办?
顾倩律师
2022-07-22 14:31:54
您好,一般员工主动要求辞职,需提前一个月书面申请,单位一般不提供补偿,但支付工资。如用人单位行为违法,员工依据法定原因辞职,可以申请经济补偿金。涉及其他劳动争议,可以一并申请劳动仲裁,建议委托律师介入处理。
问题:如果没干到合同上的日期是不是要交违约金?
於雪琴律师
2022-07-22 14:30:11
具体情况是怎样的
问题:在吗我咨询一下合同明显价格有问题?
薛金霞律师
2022-07-22 10:39:36
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:黎律师!我们在中介找工作先交了钱后签的合同不干了!交的钱要不回来了!这个事情怎么解决?
范艳贝律师
2022-07-22 15:11:05
说明具体情况
问题:第三方协议有什么作用?
顾倩律师
2022-07-22 10:29:58
您好, 需要看内容是否违法是否为双方真实意思表示
问题:网上签署的保安实习合同有效吗?
郭广吉律师
2022-07-22 20:45:54
你好,是什么学校?
问题:不想去学校钱可以退回来吗?
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