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房屋租赁合同的三方协议
房屋租赁合同的三方协议
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2022-04-11 22:48:44
已帮助1844人
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大家都在问
房屋租赁合同的三方协议
律图法律咨询
问题:架子管租赁协议
出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据规定,本着双方自愿、互惠互利的原则签订,为了保护双方的利益,特定下列条款双方共同遵守。第一条、 本钢管、扣件、丝杠等租赁物品所有权属于甲方,乙方只有使用权,在使用期间不得转借、转租或将租赁物品变卖、抵押,如有上述行为,甲方有权解除合同,限期如数收回租赁物和租金外,乙方应向甲方偿付违约期违约物品价值的3倍的违约金。第二条、 计费标准:租赁费自乙方提货日开始计费,到送回位止。使用不足60天按60天计费。甲乙双方进出库物品,以双方经办人签字确认的单据为准。第三条、 租赁物品由乙方自提、送回,运费及费用由乙方承担。第四条、 租赁物品损坏、清理不洁、有杂物,双方一律不发或不收,扣件出现裂缝、缺柱、少帽、拧不动的,丝杠扣件螺丝未抹油的不发或不收,乙方正确使用,妥善保管,维修保养,送回与提货原样。第五条、 租赁物品如有损坏或丢失,按市场价格赔偿,赔偿款付清时停止收取租赁费,赔偿款未付清继续收取租赁费。第六条、 租赁费:架管每米每天0.015元,扣件每套每天0.01元,丝杠每支每天0.05元。 第七条、 押金:架管押金每米 元,扣件每套 元,丝杠每支 元。第八条、 租赁数量:甲乙双方不签订租赁数量,甲方不承担乙方因租赁工具的提货时间和租赁数量造成的任何损失。第九条、 租赁费每月一结,次月一日为上月结算日,一周内付清,否则向甲方每次赔偿违约金10000元人民币。货物交回,租赁费结清后本合同失效。第十条、 乙方经理负责人、材料员身份证复印件担保。第十一条、 双方发生纠纷可协商解决,协商不成由当地人民法院裁决。第十二条、 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。甲方: 乙方:甲方代表: 项目经理(负责人)甲方负责人: 材料员(负责人)电话: 电话:年 月 日 年 月 日
郭广吉
问题:学位租赁协议如何写、 里面涉及的内容
你好,学位租赁协议?是要把学位租出去吗?这不受法律保护的。
周红笑
问题:中介与房东签署的合同里,在合同到期之后,有三个月的房屋腾退期,在这三个月里,中介有没有这个房子的租赁权
房屋租赁合同到期,中介如不再续签,不享有房屋使用权,应当尽快腾退。
顾倩
问题:单位的城市危旧房改造项目,对危旧原住户采用还建面积,非还建面积按照成本价补差,项目从2016年开始拆建,期间原住户交了补差房款,但是项目一直未公开建设相关费用,目前房子已经建好,但是没有验收,部分人自行装修入住,现在房屋租赁费已经停止给付,该如何维权,是否可以诉讼请求:一是要求单位公开所集资收取费用的支出情况;二是在项目未验收之前,继续支付房屋过渡租赁费;三是公开本单位非还建住户的名单;四是对建设多余的房屋是否按照市场价进行公开出售,以减轻有资格购房户的购买成本。
您好,根据您的具体费用情况,建议您电询沟通这样比较直接方便的。
天津团民律师事务所
问题:租赁合同调整租金补充协议范本
您好,具体沟通一下!
律图法律咨询
问题:租赁期限 是否符合法律规范 他所说的先签订20年租赁协议然后 自动续约至50年 到了20年的时候用从新签订合同吗 而且这合同是签订20年的 但是要付50年租金的
(1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。(2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。(3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。违约责任分类根据不同标准,可将违约行为做以下分类:(1)单方违约与双方违约。双方违约,是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条条规定:当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。可见,在双方违约情况下,双方的违约责任不能相互抵销。
北京隽永律师事务所
问题:王律师,您好。我们现在住的是公租房。(交房租)父母已经去世,我本人现在是无房户。是否可以申请更改房屋租赁合同承租人,还有一个姐姐长期人户分离。有住房(自己购买商品房)。算是长期空挂户吧。我本一家三口长期住在父母留下的公租房里,爱人和孩子,是否可以申请房屋租赁,更改承租人姓名?
可以申请更改房屋租赁合同承租人,可以委托我们帮您通过法律途径解决
范艳贝
问题:我签了一份厂房租赁协议,甲方没有约定不叫转租第三方,现在甲方起诉我没有经过他同意,要跟我解除合同。
要结合合同具体条款分析,详细情况点击头像查询我的联系方式或到所面谈
李建成
问题:您说房屋租赁合同欺骗租户应该按租金的三倍赔偿。民法典有这法律依据吗?
根据具体纠纷情况
吴涛
问题:房屋租赁,由于我记错了交租日期,晚交了三天房租,中介公司要求我交40%的违约金请问合理吗?
是不合理的,仅仅晚交3天,中介就直接要求支付40%的违约金显然是过高的。 您可以不同意,但是您需要及时补缴正常的房租费用;对于违约金您有权拒绝。 即使对方起诉的话,法院也多数情况下会调低违约金金额的。
顾倩
问题:挂靠协议与租赁协议有什么区别吗
您好,需要根据协议内容约定,如有相关争议的,可电询律师为您解答
赵江涛
问题:您好,我的房屋租赁合同还有3个月到期,我想把这三个月转租出去,房东想收取转租费,合理吗
要看合同
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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顾倩律师
2022-08-02 09:38:38
不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
问题:我领了结婚证,现在要买房,首付父母出的,贷款自己还的,怎么样才能是房子是我个人的呢?
范艳贝律师
2022-08-02 09:32:48
可以具体沟通
问题:购买的安置房,拆迁协议只有老太太一个人名字,现在办房产证拆迁办说她两个女儿有继承权增加了她两个女儿的名字?
陈旺律师
2022-08-02 09:32:07
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
问题:去年在御龙汇订了一套房子,没有签订房合同,收据上写的是购房款?
顾倩律师
2022-08-02 09:06:27
您好,需根据具体合同规定判断,如有争议,建议委托律师介入处理,具体情况可电询为您进一步分析
问题:售楼处领房产证要求收回各种收据说会统一开一张电子发票会不会有问题?领房产证还会交钱吗?
张春雷律师
2022-08-01 22:04:59
可以主张推押金和剩余房租
问题:我和前房东签的合同然后他把房子转让给了别人没和我说哪合同哪我没到期提前退房能不能退押金?
范艳贝律师
2022-08-02 07:48:01
说明具体情况,提供解决方案
问题:北京购房问题谢谢?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-02 09:37:27
您好!给物业这费用是什么
问题:装修公司给物业经理转了7万元?
韩婧律师
2022-08-01 19:59:21
需要看合同具体约定,可以不同意,但是可能承担违约责任
问题:女友不同意出镜,现在分手了,我跟我前女友跟自家装修公司去年签订了两人同意出镜拍摄的协议,你好律师?
高洪旭律师
2022-08-01 20:07:42
您好,产权清晰的情况下可以买卖,但无法办理过户手续
问题:我们这个房子是家属楼,没有房产证,可以进行买卖吗?
薛金霞律师
2022-08-01 18:57:33
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:网上申请营业执照房屋租凭期限为1年营业执照上租凭信息怎么填写?
陈旺律师
2022-08-02 09:32:07
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
问题:去年在御龙汇订了一套房子,没有签订房合同,收据上写的是购房款?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-02 09:37:27
您好!给物业这费用是什么
问题:装修公司给物业经理转了7万元?
顾倩律师
2022-08-02 09:38:38
不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
问题:我领了结婚证,现在要买房,首付父母出的,贷款自己还的,怎么样才能是房子是我个人的呢?
范艳贝律师
2022-08-02 09:32:48
可以具体沟通
问题:购买的安置房,拆迁协议只有老太太一个人名字,现在办房产证拆迁办说她两个女儿有继承权增加了她两个女儿的名字?
张春雷律师
2022-08-01 22:04:59
可以主张推押金和剩余房租
问题:我和前房东签的合同然后他把房子转让给了别人没和我说哪合同哪我没到期提前退房能不能退押金?
顾倩律师
2022-08-02 09:06:27
您好,需根据具体合同规定判断,如有争议,建议委托律师介入处理,具体情况可电询为您进一步分析
问题:售楼处领房产证要求收回各种收据说会统一开一张电子发票会不会有问题?领房产证还会交钱吗?
范艳贝律师
2022-08-02 07:48:01
说明具体情况,提供解决方案
问题:北京购房问题谢谢?
韩婧律师
2022-08-01 19:59:21
需要看合同具体约定,可以不同意,但是可能承担违约责任
问题:女友不同意出镜,现在分手了,我跟我前女友跟自家装修公司去年签订了两人同意出镜拍摄的协议,你好律师?
高洪旭律师
2022-08-01 20:07:42
您好,产权清晰的情况下可以买卖,但无法办理过户手续
问题:我们这个房子是家属楼,没有房产证,可以进行买卖吗?
薛金霞律师
2022-08-01 18:57:33
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
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