洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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合同定金超过20%是否构成欺诈

甘肃 - 白银 合同纠纷
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洪昊律师

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地区:北京

合同定金超过20%不一定就构成欺诈
定金罚则明确规定,定金数额由当事人自行约定,不过不能超过主合同标的额的百分之二十,超出的部分不具有定金的效力。
要是一方交付定金的时候,故意把超过20%这个事实隐瞒起来,从而误导对方签订合同,这种情况就可能涉嫌欺诈。
欺诈的定义是,一方故意向对方告知虚假的情况,或者故意把真实情况隐瞒,进而诱使对方做出错误的意思表示。
要是仅仅是对定金上限规定不了解,所以约定超过了20%,通常是不构成欺诈的。
这种情况下,超过部分会按照预付款来处理。
当发现定金超过20%后,双方能够协商调整定金数额,或者对超出部分的性质进行明确的约定。
要是因为定金超过20%引发了纠纷,可以依据相关法律规定以及具体情形来判断是不是存在欺诈行为,然后再去寻求相应的法律救济。
比如,当事人在签订合同时,没有仔细了解定金规定就盲目约定,后来才发现超了20%,这就属于对规定不熟悉,一般不构成欺诈。

2025-04-15 11:56:01 回复

洪昊律师

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1、合同里定金超过百分之二十可不就一定是欺诈
2、定金罚则说了,定金数额能由当事人自己定,可不能超过主合同标的额的百分之二十,超了的部分就没有定金的效力啦。
3、要是一方交定金的时候,故意瞒着超过百分之二十这个事儿,去误导对方签合同,那就可能涉嫌欺诈。
4、欺诈就是一方故意给对方说假情况,或者故意藏着真实情况,好让对方做出错误的意思表示。
5、要是只是对定金上限规定不太清楚,结果约定超了百分之二十,一般不算欺诈。
6、这时候超的部分就当预付款处理。
7、发现定金超百分之二十后,双方能商量着调整定金数额,或者把超出部分的性质明确约定好。
8、要是因为定金超百分之二十起了纠纷,那就得根据相关法律规定和具体情况,看看有没有欺诈行为,然后再找相应的法律救济办法。
9、总之,不能光看定金超没超百分之二十就认定是欺诈,得综合各种情况判断。

2025-04-15 11:49:44 回复

洪昊律师

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(一)合同定金超过主合同标的额百分之二十,并不一定就构成欺诈
(二)按照定金罚则,定金数额由当事人自行约定,不过不能超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不具备定金的效力。
(三)要是一方交付定金时,故意隐瞒超过百分之二十这一事实,以此误导对方签订合同,那就可能涉嫌欺诈。
(四)欺诈的定义是,一方故意向对方告知虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,从而诱使对方作出错误的意思表示。
(五)要是仅仅是对定金上限规定不了解,进而约定超过百分之二十,通常不构成欺诈。
(六)这种情况下,超过部分应按照预付款来处理。
(七)当发现定金超过百分之二十后,双方可以协商调整定金数额,或者对超出部分的性质进行明确约定。
(八)要是因为定金超过百分之二十引发了纠纷,那就需要依据相关法律规定以及具体情形,来判断是否存在欺诈行为,然后再寻求相应的法律救济途径,以保障自身合法权益。

2025-04-15 11:30:18 回复

洪昊律师

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地区:北京

(1)合同定金超过20%不一定就构成欺诈
(2)定金罚则有规定,定金数额由当事人自己定,但不能超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分没有定金的效力。
(3)要是一方交付定金时,故意瞒着超过20%这个事儿,误导对方签合同,那就可能涉嫌欺诈。
(4)欺诈就是一方故意给对方说假情况,或者故意藏着真实情况,骗对方做出错误的意思表示。
(5)要是只是对定金上限规定不了解才约定超20%,一般不算欺诈。
(6)这时候超过部分按预付款处理就行。
(7)发现定金超20%后,双方能商量调整定金数额,或者明确约定超出部分的性质。
(8)要是因为定金超20%起了纠纷,能根据相关法律规定和具体情况,判断有没有欺诈行为,然后找相应的法律救济。

2025-04-15 10:17:02 回复

洪昊律师

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地区:北京

1.合同定金超过20%不一定就构成欺诈
2.定金罚则表明,定金数额由当事人自行约定,不过不能超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不具备定金的效力。
3.要是一方交付定金时,故意隐瞒超过20%这个事实,以此误导对方签订合同,那就可能涉嫌欺诈。
4.欺诈就是一方故意告诉对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,从而诱使对方做出错误的意思表示。
5.要是只是因为对定金上限规定不了解而约定超过了20%,通常不构成欺诈。
6.这时超过部分应当作预付款处理。
7.发现定金超20%后,双方能协商调整定金数额,或者对超出部分的性质进行明确约定。
8.要是因定金超20%引发了纠纷,可依照相关法律规定和具体情况,判断是否存在欺诈行为,进而寻求相应的法律救济。

2025-04-15 09:34:22 回复
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