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租地合同未到期村里违约如何处理

浙江 - 杭州 合同违约
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  • 小产权

    小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。

  • 遗弃

    是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方,对需要赡养、扶养和抚养的另一方,不履行其应尽的义务的违法行为。如父母不抚养未成年子女;成年子女不赡养无劳动能力或生活困难的父母;配偶不履行扶养对方的义务等。遗弃以不作为的形式出现,该为而不为,致使被遗弃人的权益受到侵害。遗弃罪,是指对于老年、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。旧刑法坚持的是宁疏勿密的立法原则,新刑法尽管有所改变,但新刑法的立法在时间上显得非常仓促,很多新老罪名都缺乏充分论证,对于原妨害婚姻家庭罪的罪名而言更是如此,新刑法对这些罪名未作任何修改完善就统统地移到了侵犯公民人身权利、民主权利罪一章中。

北京律师

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地区:浙江 杭州

这件事情有四种处理办法:

1、坚决不同意村里收回土地的决定,如果村里起诉,就要求继续履行原有合同。

2、要求村里赔偿,赔偿内容为此的所有损失,包括付出的租金以及鱼池每年带来的收益以及找寻其他项目的合理支出。

3、可以出面与厂商签订土地使用权出租或者转让合同,将剩余年限的土地使用权给他们,他们支付一定的报酬。等到结束了,是否续签就无关了。

4、与政府协商,签订三方协议,将前几年收益给付,或者一次性进行补偿。

2021-08-20 07:01:17 回复
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