婚前男方贷款买房,婚后南方还贷款,婚后买车女方名字,现在感情不和想离婚,问一下财产怎么划分,怎么判定婚前婚后财产、如果男方出轨又怎么判
[律师回复] 婚后买的,如果不是一方父母出的钱,不管登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。如果是一方父母出的资金,登记在自己子女名下,则属于个人财产,登记在双方名下,则属于共同财产。如果是双方父母出资的,则按出资比例确定。根据你的情况显然是双方共同财产,各有1/2产权。 男方还贷,女方负责生活开支的,可视为婚后共同财产各有一半的所有权益。 在本案中可以认定男方和女方的权利和义务完全对等,平分财产适当。 双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:(1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。(2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。(3)如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。 上述房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时,法院将按以下情形分别处理:1、双方均主张要房的,法院组织竞价,由出价高的得房,并由得房的一方给另一方相应的补偿。2、一方想要房一方想要钱的,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估,得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的,由双方共同申请拍卖或转让后,法院再处理。