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小产权房交易

小产权房交易

一般我们说小产权房其实都是指在农村集体土地上修建的房屋,由于没有缴纳土地出让金等相关费用,也没有办理有关的证件,即使有产权证但也不是国家房管部门颁发的,因此这类的房屋在交易方面就会存在一定的瑕疵。 按照我国的有关要求,认定为小产权房的,一般不能进行确权,同时也不会发证,自然这样的房屋也不会受到法律的保护。若是现实生活中要买房,也要谨慎考虑。虽然小产权房的价格可能比较低,但确实也会带来较多的风险,一旦发生纠纷,那么购房者的利益很大程度就无法得到保障。

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