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一般我们说小产权房其实都是指在农村集体土地上修建的房屋,由于没有缴纳土地出让金等相关费用,也没有办理有关的证件,即使有产权证但也不是国家房管部门颁发的,因此这类的房屋在交易方面就会存在一定的瑕疵。 按照我国的有关要求,认定为小产权房的,一般不能进行确权,同时也不会发证,自然这样的房屋也不会受到法律的保护。若是现实生活中要买房,也要谨慎考虑。虽然小产权房的价格可能比较低,但确实也会带来较多的风险,一旦发生纠纷,那么购房者的利益很大程度就无法得到保障。
在购买小产权房屋之后,遭到拆迁的,虽小产权的价格较低,双方的买卖合同无效。但,如果双方做了明确的约定的,在拆迁...
购买房屋的人被欺骗买的小产权房的时候可以和出卖人进行协商,要是协商不成就向法院提起诉讼。
依照目前的政策,购买小产权房屋之后是不可能按照法律办理房产证,所以要是真的想要购买房屋来进行投资的正常来说是没...
根据现行政策,明确要求小型房产不能够登记并出具产权证。因此,小型房产的销售合同可以认为没有法律效力,是无效合同...
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