[律师回复] 为了更好帮您解决问题，能否请您按时间顺序说说事情经过呀？比如从什么时候开始的，当时具体发生了什么，您看到或听到了哪些情况，有没有相关记录或凭证呢？尽量说客观发生的事实，这对我们处理问题很重要

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 1111111111你好

[律师回复] 农村房屋买卖效力认定较复杂。若卖给本集体成员，合同通常有效，对方有权拒绝卖回；卖给非本集体成员，合同一般无效，但有特殊情况，像合同签订早、土地性质变更、买方户口迁入、村集体认可买方成员身份、买方配偶为本集体成员时，合同也可能有效。

[律师回复] 房东提前解除合同，若租赁合同有明确赔偿条款，按约定执行，比如约定违约金数额或计算方式。若无约定，房东构成违约，需赔偿承租方直接损失，如未使用租期租金、装修费等，还有间接损失，像寻新住所费用、经营合理损失等 。

[律师回复] 你好，11111111

[律师回复] 这种情况在暑期工中确实比较常见。从法律角度分析，建议您先做以下几件事：1. 检查当时签订的租车合同条款，重点看押金退还条件和违约责任部分。如果合同中有明确约定退还条件而对方拒不履行，可以主张对方违约。2. 收集好租车合同、付款凭证、与车行的沟通记录等证据。如果对方是口头承诺可以退押金，也要尽量通过录音或聊天记录固定证据。3. 可以先尝试与车行协商，说明自己是学生暑期工的特殊情况，看能否酌情处理。很多纠纷其实通过友好沟通就能解决。4. 如果协商不成，可以向当地市场监管部门或消费者协会投诉。这类小额纠纷通过行政调解效率较高。5. 金额较大的话(超过当地小额诉讼标准)，可以考虑向法院起诉，但要注意诉讼成本问题。特别提醒：暑期工租车时一定要签书面合同，明确约定押金退还条件，避免口头约定。现在可以先尝试通过12315热线投诉，这是比较快捷的维权方式。

[律师回复] 能追究原房主法律责任。原房主拆除承重墙属违约且危害房屋安全。可先与原房主协商，要求其承担修复费用和赔偿损失。若协商不成，可收集购房合同、房屋受损证据等向法院起诉，要求原房主恢复原状、赔偿损失。保留好相关沟通记录、维修票据等，以便维权。

[律师回复] 目前我国法律未对房屋买卖中介费制定统一收费标准，属于市场调节价范畴。实践中，大型连锁中介如贝壳等收费较高，可能按房屋成交价一定比例收取并附带其他服务费用；小型中介或线上平台收费相对灵活、比例较低。费用承担由买卖双方协商确定，遵循意思自治原则 。

[律师回复] 办理房屋公证，首先要备好材料，如当事人身份证、户口簿等身份证明，房产证、购房合同等房屋产权证明；多人共有时需共有人同意公证的书面文件；涉及买卖、赠与等需相应合同协议；委托办理则要授权委托书及受托人身份证明。接着，向有管辖权的公证处提申请、填申请表。公证处受理后审查材料，核实身份和产权状况，可能要求补充材料或调查，审查通过后当事人缴费，最后公证处出具公证书。